Wohnung in Mailand, Milan

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit privatem Garten in der Via Parravicini zu vermieten.

Dieses wunderschöne, geschmackvoll und persönlich eingerichtete Apartment mit 115 m² ist aufgrund seiner großen Räume und deren Aufteilung sowie der verwendeten Materialien und der zahlreichen Annehmlichkeiten eine perfekte Lösung. Darüber hinaus verfügt es über einen privaten Garten von 30 m², in dem Sie mit Familie und Freunden entspannte Momente genießen können.
Auf der ersten Ebene, dem Erdgeschoss, gelangen Sie durch einen separaten Eingang in ein großes und helles Wohnzimmer und eine offene Küche mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit Fenster.
Auf der zweiten Ebene, die durch eine Innentreppe verbunden ist, umfasst das Anwesen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon und einen praktischen Abstellraum.
Zum Objekt gehören ein Keller und eine Garage.
Das elegante Gebäude, in dem es sich befindet, ist ein modernes Baujahr (2012). Die Wärmedämmungsarbeiten wurden vor Kurzem abgeschlossen und die Photovoltaikanlage wurde installiert, um den Verbrauch zu senken und die Umwelt zu schützen.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Sicherheitstür, doppelt verglaste Fenster, automatische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage, eine Alarmanlage, eine Klimaanlage, eine Entfeuchtungsanlage, eine Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserbereitung sowie hochwertige Bodenbeläge: Feinsteinzeug im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern.
Die Wohnung ist ab Ende Januar 2026 verfügbar.
Energieklasse B.
Preis 1.900 € zzgl. 325 € Eigentumswohnungsgebühren, Garage inklusive.
Die Wohnung wird mit einem Festmietvertrag (Mindestlaufzeit 3+2 Jahre) vermietet, wobei eine Pauschalsteuer anfällt.
Fällige Zahlungen: drei Monatsmieten Kaution (ohne Eigentumswohnungsgebühren) und eine Monatsmiete Vorauszahlung.
Voraussetzungen: Mietausreichendes Einkommen;
Für die Einkommensermittlung werden benötigt:
Persönliche Dokumente,
Letzte 3 Gehaltsabrechnungen,
Neuestes CUD- oder UNICO-Modell

Das Gebiet, in dem sich die Wohnanlage befindet, ist ein Wohngebiet mit vielen Grünflächen und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung dank zahlreicher Verkehrsmittel (Busse 87, 81, 42, 43, Straßenbahnen 1, 5, 10) und vor allem dank der U-Bahn-Haltestelle und des Hauptbahnhofs, die eine schnelle Fortbewegung für alle Bedürfnisse ermöglichen, sei es für die Arbeit oder zum Vergnügen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Freizeitzentren, Restaurants, Clubs, Bars, Obst- und Gemüsehändler, Bäckereien, Waschsalons, Fitnessstudios, Kindergärten, Grund-, Mittel- und Oberschulen.
Auch Umgehungsstraßen und Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Rufen Sie den zuständigen Makler unter 328.3813275 oder unser Büro unter 02.37052776 an. Immobilienagentur Sarpi, Via Cenisio 42, Montag bis Freitag, 9.30 bis 13.00 Uhr und 15.00 bis 18.30 Uhr. Samstag, 9.00 bis 13.00 Uhr.