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Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 1Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 2Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 3Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 4Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 5Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 6Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 7Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 8Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 9Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 10Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 11Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 12Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 13Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 14Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 15Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 16Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 17Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 18Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 19Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 20Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 21Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 22Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 23Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 24Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 25Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 26Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 27Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 28Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 29Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 30Haus in Rom, Rome, Rom - € 2.450.000 | Ref: 5909 - Foto 31

€ 2.450.0002.917 € pro m²

Haus in Rom, Rome

Hinzugefügt 11 Monate ago

Badezimmer
6
Baugröße
840 m²

Rom, Rome, Lazio, Italien

Azarovs SRL

Vermarktet von Azarovs SRL

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Luxusvilla mit Designerpool und Park im Herzen der römischen Landschaft.
Im bezaubernden grünen Tal des Agro Romano, zwischen sanften Hügeln, alten Anwesen und duftenden Zypressen, wo die Zeit stillzustehen scheint, steht eine prächtige 840 m² große Villa, ein Symbol für raffinierten Luxus, erlesenen Geschmack und italienische Lebenskunst. Umgeben von einem 10.000 m² großen Privatpark ist sie eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Roms entfernt, einer Stadt, deren Name zum Synonym für zeitlose Schönheit und Luxus geworden ist.
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und besticht durch ihre anspruchsvolle Architektur und elegante Innenarchitektur. Ein majestätischer Innenhof mit symmetrischen Treppen führt zum Haupteingang und offenbart einen herrlichen Raum, in dem jedes Element auf Genuss und Komfort ausgelegt ist. Im Erdgeschoss werden die Gäste von einem luxuriösen Empfangsbereich mit der Atmosphäre eines privaten Palastes begrüßt: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein edles Arbeitszimmer und ein elegantes Gästezimmer mit eigenem Bad schaffen eine harmonische Mischung aus Komfort und Raffinesse.
In den oberen Etagen befindet sich der Schlafbereich mit vier hellen Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern. Die Panoramafenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die sanften römischen Hügel und die malerische Umgebung des Agro Romano, wie Gemälde der Natur selbst.
Der Keller ist das zweite Herzstück des Hauses, ein perfekt organisierter Raum zum Entspannen und für alltäglichen Komfort. Er umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, zwei voll ausgestattete Küchen, eine Waschküche, einen Fitnessraum und Hauswirtschaftsräume, die alle mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden.
Das Äußere der Villa ist ein Kunstwerk unter freiem Himmel. Zwei Panoramaterrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft von Agro Romano. Im Zentrum des Gartens befindet sich ein Designerpool mit blauen Mosaikfliesen, umgeben von duftenden Blumen und viel Grün: ein Ort, an dem Luxus auf Natur trifft. Eine romantische Steintreppe führt von einem alten, mit smaragdgrünem Efeu bewachsenen Turm hinab. Ein luxuriöser Pavillon mit Essbereich im Freien, eine elegante Poolbar und ein Grillplatz machen die Villa zum perfekten Ort für Empfänge, Partys und intime Momente der Entspannung.
Jedes Detail dieses außergewöhnlichen Anwesens wurde sorgfältig ausgearbeitet. Die Kombination aus klassischer Eleganz und modernem Komfort schafft eine Atmosphäre des absoluten Wohlbefindens, während der herrliche Blick auf die umliegenden Hügel ein Gefühl unendlicher Freiheit vermittelt. Diese Residenz ist mehr als nur ein Zuhause; sie verkörpert Luxus in der Ewigen Stadt, einem Ort, an dem jeder Moment von Schönheit, Ruhe und Inspiration erfüllt ist.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Rom

Ungefährer Standort

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Wohnungen62%
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Garagen3%
Grundstücke1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


49.000 €
12.250 €
6.125 €
49.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Rome . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
116.375 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.566.375 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.

Hypothek

Über den Makler

Azarovs SRL

Azarovs SRL

Aleksei

Sprachen
Deutsch, Englisch, Französisch, Italienisch, Russisch

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