Wohnung in Mantua, Mantua

Eine 130 m² große Erdgeschosswohnung in einem seltenen historischen Ambiente mit Säulengang und privatem Garten – eine absolute Ausnahme im unesco-geschützten historischen Zentrum. Derzeit als Büro genutzt, soll sie in Wohnraum umgewandelt werden. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, viel Platz zur individuellen Gestaltung.

Der außergewöhnliche Wert: ein privater Garten mitten in der Stadt. Geschützt durch Mauern, die absolute Privatsphäre garantieren, umgeben von jahrhundertealten Bäumen, die Charme, Ruhe und eine zeitlose Atmosphäre schaffen. Kein Verkehr, keine neugierigen Blicke, kein Lärm. Nur die bewusste Stille des wahren historischen Zentrums.
Parkettböden, Terrakottafliesen, Kassettendecken und Holzfensterrahmen. Unabhängige Heizung. Optional: ein zusätzlicher Keller, der sich in eine Taverne, einen Spielbereich oder einen Hobbyraum umwandeln ließe. Ein seltener Fund, für den man oft jahrelang warten muss.

Die Gegend: Wie es ist, hier zu leben
Historisch und dennoch geschützt. Museen, Restaurants und Kultur in unmittelbarer Nähe. Wohnen Sie im Herzen der Stadt, ohne dem Großstadttrubel ausgesetzt zu sein.

Warum diese Immobilie wählen?
Privater Garten im historischen Zentrum: Eine absolute Rarität, die Lage und Ruhe perfekt vereint. Ummauertes Erdgeschoss: Garantierte Privatsphäre, absolute Einsichtslosigkeit. Nutzungsänderung genehmigt: Vom Büro zum Wohnraum, Genehmigungen liegen vor. 145.000 € für diese exklusive Immobilie: Ein attraktiver Preis für einen Garten im Herzen der Stadt. Zeitloses Ambiente: Jahrhundertealte Bäume, ruhige und intime Atmosphäre. Keller optional erhältlich: Gestalten Sie Ihren Raum nach Ihren Wünschen als Taverne oder Hobbyraum. Großzügige 130 m² + Außenbereich: Wohnkomfort ohne Kompromisse.

Für wen ist diese Immobilie bestimmt?
Für all jene, die sich schon lange nach einem historischen Zentrum sehnen, aber nicht auf Garten und Ruhe verzichten möchten. Für Paare, die das pulsierende Stadtleben suchen, aber dem Lärm entfliehen wollen. Für alle, die wahre Raritäten zu schätzen wissen und erkennen, wann eine Immobilie schwer zu finden ist. Für Investoren, die das Potenzial einer historischen Immobilie mit Umwidmung in einer begehrten Lage erkennen.