Welche Flughäfen liegen Alijo am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Alijo sind Flughafen Porto (100 km), Flughafen Vigo (142 km) und Flughafen Salamanca (169 km).

Welche internationalen Schulen liegen Alijo am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Alijo gehören CLIB - The Braga International School (82 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (93 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Deutsche Schule zu Porto (98 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch).

Wie ist das Klima in Alijo?

In Alijo ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Alijo?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Alijo betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 275.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 29.013 €.

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€ 275.000

1.228 € pro m²

Haus in Alijo, Distrikt Vila Real

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 224 m²
Grundstücksgröße: 429 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
224 m² Baugröße
429 m² Grundstücksgröße

Alijo, Distrikt Vila Real, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Fachada 23 Imobiliária

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Wir präsentieren diese ausgezeichnete Wohnung T4, ideal für diejenigen, die Komfort, Raum und Ruhe im Herzen von Douro suchen.

Bruttobaufläche: 224 m2
Typ: Moradia T4

Verteilung der Immobilie:

Mindesttiefe:

Küche mit guter Fläche und hervorragender Funktionalität

Großes Zimmer, ideal für Familienmomente

Service-WC

Obere Schicht:

4 Zimmer, 1 der Suite

Volle WC-Unterstützung für die restlichen Räume

Varandas mit guter Sonneneinstrahlung

Extras, die den Unterschied machen:

Maschinen und Apparate zum Be- oder Verarbeiten von Papier oder Pappe, a.n.g., a.n.g.

Regionale Küche

Hinzufügen

Diese Residenz wird durch die großzügigen Bereiche, ausgezeichnete Raumorganisation und die einladende Umgebung, perfekt für Unterkunft und Investition hervorgehoben.

Ort: Alijó Real Villa
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Alijo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Fachada 23 Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 100 km
Vigo Flughafen, 142 km
Salamanca Flughafen, 169 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.5mm	7°C	-3.2°C	14.7°C
Feb	12	4.6mm	8.7°C	0.1°C	17.6°C
Mär	10	5.9mm	8.8°C	-0.3°C	22.2°C
Apr	17	2.2mm	12.2°C	0.4°C	25.6°C
Mai	14	1.4mm	13.5°C	3.1°C	28.4°C
Jun	18	1.4mm	18.1°C	8.1°C	29.7°C
Jul	22	0.2mm	22°C	7.6°C	35.4°C
Aug	29	0mm	23.6°C	12.7°C	36.8°C
Sep	19	1.8mm	17.3°C	7°C	28.8°C
Okt	7	6mm	14.2°C	4.3°C	21.3°C
Nov	12	2.6mm	11.8°C	4°C	18.5°C
Dez	23	0.4mm	6.5°C	-1.2°C	16°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,19.250 €
SELO: 0.8%,2.200 €

21.450 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.375 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

688 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Alijo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: