Neubau-Haus in Guimaraes, Distrikt Braga

Im Geburtsort Portugals, im Umkreis des Stadtparks Guimarães, ein Grundstück für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses des Typs T4.

In einer prestigeträchtigen Gegend im Stadtzentrum von Guimarães. Mit einzigartigem direkten Zugang zu den wichtigsten Grün-, Sport- und Outdoor-Aktivitäten, der City Park

Das Grundstück mit 883. 50m2, hat bereits eine T4 Villa, mit zwei Etagen, im Bau, und das Projekt sieht den Bau von Wohnraum mit einer Gesamtfläche von 394. 5m2, mit 140. 7m2 im Erdgeschoss, 190. 6m2 im Obergeschoss und 63. 2m2 des Anbaus. Der Garten, mit 400m2, nach Westen ausgerichtet und mit Blick auf den Stadtpark, beherbergt ein Schwimmbad mit 35m2.

Die Stahlbetonkonstruktion ist bereits gebaut und Teil des Mauerwerks (2024). Die Baugenehmigung gilt für die sofortige Fortsetzung der Arbeiten. Der Verkauf der Villa erfolgt in ihrem aktuellen Zustand.

In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, der Sportkomplex Vitória Sport Clube, die Gymnastikakademie der Stadt, die zukünftigen Einrichtungen eines Schwimmbadkomplexes des zukünftigen Campus of Justice.

Das aktuelle Architekturprojekt sieht ein Obergeschoss für private Bereiche vor, bestehend aus vier Suiten, von denen zwei mit eigenen Toiletten ausgestattet sind.

Für die untere Etage wurden die Service- und Sozialbereiche gestaltet, nämlich das Wohnzimmer und das Esszimmer, große und flexible Räume sowie ein Büro, das auf den hinteren Innenhof ausgerichtet ist.

Der Service-Bereich besteht aus Küche, Speisekammer, Wäscherei und Außen-und überdachte Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses.

Die großen verglasten Fassaden verschönern den Blick über den Stadtpark und die Umgebung und gleichzeitig garantieren die einfachen Linien und das abfallende Dach die Privatsphäre der Bewohner der verschiedenen Zimmer des Hauses.

Ein Raum für einen Aufzug ist geplant, wenn diese Anlage in Zukunft installiert werden soll.