Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Ausgezeichnete Möglichkeit für Investitionen oder für OWNER-Besetzung!

Gelegenheit, den Wert Ihrer zukünftigen Immobilie/des zukünftigen Vermögens um mehr als 50% zu erhöhen!
Wohnung in der Notwendigkeit der vollständigen Renovierung, befindet sich im 2. Stock eines traditionellen Gebäudes.
Es gibt ein genehmigtes Projekt im Rathaus von Lissabon (CML), um den Dachkamm zu erhöhen, die Nutzung des Dachbodens zu maximieren und die Einheit in eine 3+1 Schlafzimmerwohnung mit 174 qm Gross Private Area (GPA) umzuwandeln.
Die 2. Etage (Eingangsebene) hat 101. 5 qm GPA, von denen 94 qm der überdachten Innenfläche entsprechen und 7, 5 qm den Balkonen: eine über die volle Breite der Hauptfassade und eine weitere kleinere auf der Rückseite. Der Dachboden wird 72. 5 qm GPA, bestehend aus 62. 5 qm überdachte Fläche (von denen 36 qm Deckenhöhe über 1, 90 m) und 10 qm nach hinten gerichtete Terrasse.
HINWEIS: Die Terrasse kann auf 15 qm erweitert werden.

Weitere Highlights:
Die Gemeinschaftsräume des Gebäudes wurden bereits komplett renoviert:

- Neue Wasserleitungen
-Neuer elektrischer Steiger (vorbereitet für 10, 35 kVA Leistung)
- Fassaden repariert und neu lackiert
Das Apartment verfügt über eine 3, 25 m hohe Deckenhöhe auf der Eingangsebene.
Die genehmigte Dachbodenerweiterung umfasst die Erhöhung des Dachkamms, bis zu einer maximalen Deckenhöhe von 2, 83 m.
Das Projekt umfasst auch zwei nach hinten gerichtete Dormer-Fenster, die Zugang zur Terrasse bieten.
Ein großes Oberlicht an der Vorderseite, für reichlich natürliches Licht

Ort:
- Príncipe Real Garden – 11 Minuten zu Fuß;
-Praça das Flores – 11 Minuten zu Fuß;
-Embaixada Restaurant – 11 Minuten zu Fuß;
- Versammlung der Republik – 11 min zu Fuß;
-São Pedro de Alcântara Aussichtspunkt – 15 Minuten zu Fuß;
-Amoriras Shopping Center – 13 Minuten zu Fuß;
-Rato U-Bahn-Station – 6 Minuten zu Fuß;
-Largo do Rato Apotheke – 3 Minuten zu Fuß;
-Hospital de Jesus – 900 m;

== Einzelnachweise ==