Haus in Cagliari, Cagliari

Villa mit direktem Zugang zum Meer, POOL, Garten und Anbau in porto ferraio - Elba Insel in einer der schönsten Lagen auf der Insel Elba gelegen, ist diese charmante Villa aus den 70er Jahren eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einer Traumlage mit Blick auf das Meer suchen. Bare Besitz. Die Villa von 400 Quadrat ist auf zwei Etagen verteilt und bietet große Innenräume und einen Außenbereich von mehr als 6.000 Quadratmetern, ideal um die maximale Privatsphäre und Komfort zu genießen.
Das Anwesen besteht aus 5 Zimmern und 4 Bädern und bietet eine große Vielseitigkeit in der Nutzung von Raum. Die Villa war Gegenstand einer energetischen Modernisierung im Jahr 2022 durch den Superbonus, um eine hohe Energieeffizienz und eine geringere Umweltbelastung zu gewährleisten. Im privaten Garten, neben einer schönen Terrasse und einem großen Balkon, gibt es einen Anbau komplett renoviert im Jahr 2013, die als unabhängige Unterkunft für Gäste oder für andere Bedürfnisse verwendet werden kann.
Um das Anwesen zu komplettieren, passt ein neu gebauter Pool im Jahr 2023 perfekt in den Kontext des Gartens und bietet einen zusätzlichen Ruhebereich mit Meerblick. Das Anwesen ist möbliert und in einem ausgezeichneten Zustand, bereit zu bewohnen. Es verfügt auch über eine Garage mit 4 Parkplätzen und 2 Außenparkplätze. Der gepflegte private Garten und der große Außenbereich bieten eine zusätzliche Möglichkeit, die Schönheit der Elba in völliger Ruhe zu genießen.
Portoferraio, die Hauptstadt der Insel Elba, ist eine der faszinierendsten und reich an Geschichte der Toskana. Es genießt eine privilegierte Lage, mit einem spektakulären Blick auf das Meer und einen natürlichen Hafen, der es zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt, um die Schönheiten der Insel zu erkunden. Die Stadt ist gut mit dem Rest von Elba verbunden, sondern bietet auch zahlreiche Dienstleistungen und Infrastrukturen, die es ideal für die Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz, oder für diejenigen, die ein Ferienhaus wollen.
Portoferraio ist berühmt für seine Medici Festungen, darunter Forte Falcone und Forte Stella, die die Stadt dominieren. Die Altstadt ist geprägt von engen Gassen, malerischen Plätzen und einer Architektur, die die Geschichte der Insel und ihre Verbindungen mit der Medici Familie erzählt. Es ist von schönen Stränden umgeben, wie der Strand von Samson, berühmt für seinen weißen Sand und kristallklares Wasser, und der Strand von Pebbles, mit seinem felsigen und türkisfarbenen Boden.
Die Umgebung bietet auch zahlreiche Naturpfade ideal zum Wandern und Wandern im Freien.