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€ 345.000

2.170 € pro m²

Wohnung in Padua, Padua

Hinzugefügt 8 Monate ago

Baugröße
159 m²

Padua, Padua, Venetien, Italien

Immobiliare Orchidea s.r.l.

Vermarktet von Immobiliare Orchidea s.r.l.

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

In einer ruhigen Wohngegend von Brusegana, bequem zu allen Hauptdienstleistungen und in der Nähe des Zentrums von Padua, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung im ersten Stock eines modernen Gebäudes von nur 11 Einheiten.

Der offene Wohnbereich (Einheit 5) von 30 qm ist hell und funktional, mit direktem Zugang zum Poggiolo von 10 qm: ein perfekter Raum für Momente der Entspannung oder um eine Ecke der frischen Luft zu genießen, ohne das Haus zu verlassen. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit Ausgang auf die zweite Terrasse, zwei Einzelzimmer und zwei Badezimmer, ein Fenster und ein Blind. Jede Umgebung ist entworfen, um Komfort, Helligkeit und Funktionalität zu gewährleisten, ideal für die Bedürfnisse einer modernen Familie.

Der Komplex verfügt über einen Aufzug, eine Garage und einen Parkplatz, während die gemeinsamen Teile mit LED-Technologie für mehr Sicherheit und Energieeffizienz beleuchtet werden.

Die Wohnung ist in der Klasse A4 mit Null CO2-Emissionen zertifiziert und mit den modernsten Technologien ausgestattet: motorisierte Rollläden, unabhängige Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage kanalisiert, kontrollierte mechanische Lüftung, Diebstahlschutz, suspendierte Sanitäreinrichtungen, Fenster und Türen von hoher Qualität.

Wenn Sie dieses Haus kaufen, profitieren Sie von den Steuerabzügen der Sisma Bonus-Käufe für die Jahre 2026 und 2027.

Eine moderne Wohnung mit Terrassen und gut verteilten Räumen in einem exklusiven Gebäude ist eine seltene und begrenzte Gelegenheit: Lassen Sie es nicht entkommen.

Rufen Sie jetzt an, um einen Besuch zu organisieren und entdecken Sie persönlich alle Details, die dieses Anwesen perfekt für Ihre Familie machen!

In der Nähe von Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo und ein paar Kilometer vom Zentrum von Padua. --- Ankündigung veröffentlicht mit

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Alarmanlage
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage Fußbodenheizung Solarstrom

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Padua

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Immobiliare Orchidea s.r.l. nach weiteren Informationen zum Standort -

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* Entfernung vom Zentrum von Padua

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Padua

Wohnungen48%
Gewerbeimmobilien28%
Häuser14%
Stadthäuser5%
Garagen3%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


6.900 €
1.725 €
863 €
6.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Padua . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
16.388 €*
Endgültige Anschaffungskosten
361.388 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Immobiliare Orchidea s.r.l.

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Sprachen
Englisch
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