Haus in Bologna, Bologna

Spektakuläres neu renoviertes Anwesen in den Hügeln in der Nähe von BolognaSpektakuläres neu renoviertes Anwesen in den Hügeln in der Nähe von Bologna Eingebettet in die malerischen Hügel zwischen Bologna und Modena, befindet sich dieses prestigeträchtige Anwesen auf einer Höhe von etwa 400 Metern und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die umliegende Landschaft.
Das Anwesen verfügt über zwei historische Gebäude, die im Jahr 2019 durch eine akribische Renovierung komplett restauriert wurden, die den Charme der ursprünglichen Architektur mit zeitgenössischen Elementen wie expansiven Glaswänden, eleganten Eisen- und Holztreppen, hochwertigen Oberflächen, seismischer Verstärkung und Solarpaneelen verbindet. In einer ruhigen und privaten natürlichen Umgebung bietet das Anwesen Panoramaterrassen, einen wunderschön angelegten Garten und ca. 5 Hektar privates Grundstück.
Sein flexibles Layout macht es ideal sowohl als luxuriöse Privatresidenz als auch als High-End-Gastgewerbe, mit sechs voll möblierten Apartments und Infrastruktur für ein modernes, voll ausgestattetes Restaurant. Das Anwesen umfasst zwei Hauptgebäude: Das erste Gebäude umfasst sechs Luxus-Apartments, die komplett mit Designerstücken ausgestattet sind – ideal für Gästeunterkünfte oder Boutique-Gastfreundschaft.
Das zweite Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss: ein geräumiger, offener Wohnbereich mit raumhohen Fenstern, die sich nahtlos mit der Außenwelt verbinden, eine moderne Küche, zwei Bäder und eine separate Personalwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Erster Stock: ein markanter Wohnbereich mit gewölbten Decken und freiliegenden Balken, große Panoramafenster, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Arbeitsbereich. Untere Ebene: ein großer Stauraum.
Darüber hinaus umfasst das Anwesen zwei Ruinen (ca. 210 qm und 60 qm), die wiederhergestellt werden können, um das Anwesen weiter zu erweitern, und es gibt auch die Möglichkeit der einfachen Installation eines Schwimmbades (wie in den verfügbaren Darstellungen gezeigt).
Fortgeschrittene Eigenschaften und Komfort: Videoüberwachung mit Bewegungssensoren Zentrales Satellitensystem Wärmepumpenheizung Integriertes Wand-Zentralvakuum-System Privates Wasserbrunnen Prime Lage: Das Hotel liegt in Zocca, in einer einzigartigen und erhöhten Position im Bolognese/Modenese Apennin, bietet absolute Privatsphäre und Gelassenheit, während nur 30 Autominuten von Bologna und seinem internationalen Flughafen – bietet sowohl Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit.