Welche Flughäfen liegen Portimao am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Portimao sind Flughafen Faro (52 km), Flughafen Lisboa (190 km) und Flughafen Jerez (224 km).

Welche internationalen Schulen liegen Portimao am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Portimao gehören Nobel Algarve British International School (7 km, Alter 3-18, Englisch), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (10 km, Alter 4-12, Niederländisch) und Barlavento International Primary School (18 km, Alter 5-11, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Portimao am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Portimao wird von Wohnungen dominiert, mit 73% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (12%), Gewerbeimmobilien (6%), Grundstücke (5%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Portimao?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Portimao auf Kyero beträgt 536.140 €.

Wie ist das Klima in Portimao?

In Portimao ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Portimao?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Portimao betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 420.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 48.510 €.

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Haus in Portimao, Distrikt Faro, Portimao - 420.000 € | Ref: 359260065 - Foto 1

Haus in Portimao, Distrikt Faro, Portimao - 420.000 € | Ref: 359260065 - Foto 2

Haus in Portimao, Distrikt Faro, Portimao - 420.000 € | Ref: 359260065 - Foto 3

Haus in Portimao, Distrikt Faro, Portimao - 420.000 € | Ref: 359260065 - Foto 4

Haus in Portimao, Distrikt Faro, Portimao - 420.000 € | Ref: 359260065 - Foto 5

420.000 €

1.167 € pro m²

Haus in Portimao, Distrikt Faro

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 360 m²
Grundstücksgröße: 202 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
360 m² Baugröße
202 m² Grundstücksgröße

Portimao, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von ERA Portimão / Praia da Rocha

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Investitionsmöglichkeiten in einer privilegierten Lage in Portimão.
Dieser Damm in Ruinen befindet sich in einer Fläche von 202 m2, vor dem Fluss gelegen, bietet einen einzigartigen natürlichen Rahmen und ein großes Potenzial für die Bewertung.

Die Immobilie ermöglicht die Entwicklung eines vollständig angepassten Rehabilitationsprojekts, ideal für diejenigen, die eine exklusive Residenz, ein Ferienhaus oder eine Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Gegenden der Algarve erstellen möchten.
Die Lage bietet einen offenen Blick auf den Fluss, ruhige Umgebung und die Nähe zu allen Dienstleistungen, Restaurants, Freizeitgebiete der Stadt sowie die Hauptstraßen.

Leben in Portimao

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ERA Portimão / Praia da Rocha nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 52 km
Lisboa Flughafen, 190 km
Jerez Flughafen, 224 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.9mm	14.8°C	7.3°C	21.7°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mär	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Apr	17	0.6mm	17.2°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.2°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Aug	30	0mm	25.7°C	17.8°C	35.9°C
Sep	22	0.3mm	22°C	13.2°C	32.7°C
Okt	15	4.6mm	19.4°C	11.6°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dez	24	0mm	13.8°C	5.4°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Portimao

	Wohnungen	73%
	Häuser	12%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Grundstücke	5%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,33.600 €
SELO: 0.8%,3.360 €

36.960 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.100 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.050 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Portimao . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: