Welche internationalen Schulen liegen Rom am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Rom gehören Modern International School Rome (681 m, Alter 6-18, Englisch), Swiss School Rome (1 km, Alter 2-18, Deutsch) und St. Philip School (1 km, Alter 3-13, Englisch und Italienisch).

Welche Immobilienarten werden in Rom am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Rom wird von Wohnungen dominiert, mit 61% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (21%), Häuser (13%), Garagen (3%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Rom?

In Rom ist es im August am wärmsten mit rund 29°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Rom?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Rom betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 395.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 18.763 €.

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Wohnung in Rom, Rome, Rom - € 395.000 | Ref: FDSA01 - Foto 1

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€ 395.000

3.950 € pro m²

Wohnung in Rom, Rome

Hinzugefügt 7 Monate ago

Baugröße: 100 m²

100 m² Baugröße

Rom, Rome, Lazio, Italien

Vermarktet von Romimmobiliare Srl

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Renommierte Bi-Ebene mit Garten

Im Preis enthalten ein schönes Küchenregal

Im prestigeträchtigen EUR-Viertel von Fonte Meravigliosa, in der eleganten Wohnanlage "Fonte del Sole", bietet Romimmobiliare einen großen zweistöckigen Garten zum Verkauf an.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine breiten und vielseitigen Räume, mit feinen Oberflächen, Home Automation System und jeden Komfort. Es besteht aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Doppelzimmer, Terrasse und einem exklusiven privaten Garten, ideal für Momente der Entspannung im Freien genießen.

In einer raffinierten und reservierten Residenz, umgeben von viel Grün und angrenzend an das Naturschutzgebiet, bietet es einen Kontext der absoluten Ruhe, während nur wenige Minuten von der EUR, der Metro B Laurentina, der G. R. A. und von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen und kommerziellen Aktivitäten.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die große Räume, konstruktive Qualität und Komfort wollen, ohne den Komfort der Stadt zu opfern.

Die vorliegenden Informationen und Bilder sind rein illustrativ und stellen kein vertragliches Element dar.
Kontaktieren Sie unsere Büros unter 06 397 388 90 oder besuchen . --- Anzeige veröffentlicht mit

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Extern: Garten
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Fußbodenheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Rom

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Romimmobiliare Srl nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.4mm	9.8°C	-0.3°C	17.7°C
Feb	17	2.9mm	11.2°C	1.6°C	18.5°C
Mär	10	4mm	12.9°C	3.2°C	22.1°C
Apr	16	1.3mm	15.3°C	6°C	27.5°C
Mai	12	3.4mm	18.3°C	8.9°C	26.7°C
Jun	21	0.8mm	23.6°C	13.4°C	38.7°C
Jul	25	0.5mm	28.4°C	18.3°C	38.8°C
Aug	16	1.3mm	28.8°C	19.9°C	37.3°C
Sep	10	4.7mm	21.7°C	10.9°C	34.3°C
Okt	13	4.8mm	18.4°C	10°C	25.3°C
Nov	17	0.7mm	12.8°C	2°C	22.1°C
Dez	18	2.9mm	8.5°C	0.4°C	14.5°C

Immobilienmarkt in Rom

	Wohnungen	61%
	Gewerbeimmobilien	21%
	Häuser	13%
	Garagen	3%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,7.900 €

7.900 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

988 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Rome . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: