Haus in Patù, Lecce

Im Herzen des historischen Zentrums von Patù, zwischen ruhigen Gassen und zeitlose Architektur, bieten wir zu verkaufen Dimora del Dharna eine raffinierte Residenz mit Garten in Salento, das Ergebnis der sorgfältigen konservativen Restaurierung.
Das Anwesen befindet sich in einem Teil eines historischen Gebäudes aus dem Ende des 18. Jahrhunderts, gekonnt im Jahr 2018 restauriert, wo der Charme der Salento-Tradition auf den Komfort des modernen Lebens trifft. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein charmantes Haus in Salento suchen, bereit zu leben oder perfekt als Immobilieninvestition in Salento.
Vorbei an der alten Eingangstür, mit Blick auf den Hauptplatz des Dorfes • ganz Fußgänger • Zugang zu einem charmanten gemeinsamen Innenhof, der in das Haus einführt, geben eine intime und zurückhaltende Atmosphäre.
Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Weite und Helligkeit aus, mit materischen und eleganten Oberflächen: Wände am Boden mit natürlichen Schattierungen und Böden in Mikrozement. Der Wohnbereich entwickelt sich in einem großen hellen offenen Raum, der Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer und Lounge-Bereich umfasst, ideal für Momente der Geselligkeit und Entspannung.
Der gut verteilte Schlafbereich bietet Komfort und Unabhängigkeit:
- ein Doppelzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss
- ein zweites unabhängiges Doppelzimmer im ersten Stock, vom Garten aus über eine Außentreppe erreichbar, mit eigenem Bad
- ein drittes Schlafzimmer auf dem Loft, diente als Badezimmer mit Waschküche
Die Besonderheit des Anwesens ist der private Garten im historischen Zentrum, selten und kostbar.
Der Außenraum ist in drei Bereichen organisiert:
- überdachte gesellige Fläche mit Cannice Pergola und Tisch für bis zu 14 Personen
- Ruhebereich im mediterranen Garten
- Schwimmbad im Ferienhaus, ideal zum Erfrischen an Sommertagen
Füllen Sie das Anwesen einen Solarbereich ausgestattet, leicht zugänglich und perfekt zu jeder Tageszeit zu leben.
Aus der Sicht des Plantisten ist das Haus ausgestattet mit:
- Fußbodenheizung durch Methangas
- Klimaanlage mit Ventilatorspulen und Wechselrichtern
- Anbindung an alle öffentlichen Versorgungsbetriebe
Die Immobilie wird komplett mit Möbeln verkauft, sorgfältig ausgewählt und perfekt im Stil des Hauses integriert: ein Mehrwert, der dieses Haus zum Verkauf in Salento sofort bewohnbar oder bereit für hohe touristische Nutzung macht.
Das Hotel liegt im charmanten Dorf Patù, die Residenz ermöglicht es Ihnen, eine authentische und entspannte Umgebung zu erleben, weg vom Massentourismus, aber in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Territoriums.
Ein paar Minuten erreichen Sie:
- die Marines von San Gregorio und Felloniche
- Santa Maria di Leuca, Treffpunkt zwischen Ionisch und Adria
- die berühmten Strände von Torre Vado und Pescoluse (Maldive del Salento)