Welche internationalen Schulen liegen Rom am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Rom gehören Modern International School Rome (681 m, Alter 6-18, Englisch), Swiss School Rome (1 km, Alter 2-18, Deutsch) und St. Philip School (1 km, Alter 3-13, Englisch und Italienisch).

Welche Immobilienarten werden in Rom am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Rom wird von Wohnungen dominiert, mit 61% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (21%), Häuser (13%), Garagen (3%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Rom?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Rom auf Kyero beträgt € 506.375.

Wie ist das Klima in Rom?

In Rom ist es im August am wärmsten mit rund 29°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Rom?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Rom betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 330.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 15.675 €.

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€ 330.000

2.750 € pro m²

Haus in Rom, Rome

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 120 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
120 m² Baugröße

Rom, Rome, Lazio, Italien

Vermarktet von eXp Italia

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Elegante Villa mit 3 Zimmern in Infernetto, Rom

Wir bieten zum Verkauf eine schöne freistehende Villa von 120 m2 im Herzen von Infernetto, einer der ruhigsten und gefragtesten Gegenden von Rom. Das Anwesen bietet große Räume in 4 Zimmern verteilt, von denen 3 helle und komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien auf der Suche nach Privatsphäre und Entspannung.

Die Villa ist mit modernen und hochwertigen Einrichtungen wie Zentralstaubsauger, Glasfaser und TV-Verteilung in allen Räumen ausgestattet. Die Sicherheit wird durch gepanzerte Tür, verdrahtet mit den Fenstern, Video-Gegensprechanlage und elektrischem Tor, sowie ein effizientes externes Beleuchtungssystem und Perimeterzaun gewährleistet.

Dank des privaten Gartens und der gepflegten Außenbereiche ist das Haus die ideale Lösung für diejenigen, die in einer sicheren und technologisch fortschrittlichen Umgebung leben möchten, ohne den Komfort der High-Speed-Internetverbindung zu opfern. Eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die Qualität und Wohlbefinden in Rom suchen.

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Extern: Garten
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Salon Keller Kochnische Elektrische Tore Fenster
Energie & Dienstprogramme: Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Rom

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie eXp Italia nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.4mm	9.8°C	-0.3°C	17.7°C
Feb	17	2.9mm	11.2°C	1.6°C	18.5°C
Mär	10	4mm	12.9°C	3.2°C	22.1°C
Apr	16	1.3mm	15.3°C	6°C	27.5°C
Mai	12	3.4mm	18.3°C	8.9°C	26.7°C
Jun	21	0.8mm	23.6°C	13.4°C	38.7°C
Jul	25	0.5mm	28.4°C	18.3°C	38.8°C
Aug	16	1.3mm	28.8°C	19.9°C	37.3°C
Sep	10	4.7mm	21.7°C	10.9°C	34.3°C
Okt	13	4.8mm	18.4°C	10°C	25.3°C
Nov	17	0.7mm	12.8°C	2°C	22.1°C
Dez	18	2.9mm	8.5°C	0.4°C	14.5°C

Immobilienmarkt in Rom

	Wohnungen	61%
	Gewerbeimmobilien	21%
	Häuser	13%
	Garagen	3%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,6.600 €

6.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.650 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

825 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Rome . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: