Haus in Mantua, Mantua

Ein authentisches Mantuaner Haus mit 275 m² Wohnfläche auf drei Ebenen in exzellentem Zustand, mit privatem, angelegtem Garten und separatem Gästehaus in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden Mantuas. Weder eine umgebaute Wohnung noch eine kühle, moderne Villa: Es ist ein echtes Mantuaner Haus, dessen freiliegende Holzbalken, originale Einrichtungsgegenstände und großzügige Räume den Charakter der Stadt widerspiegeln. Klimaanlage, automatische Bewässerungsanlage und moderne Ausstattungsdetails bestätigen, dass dieses Haus liebevoll renoviert wurde, ohne seinen einzigartigen Charme zu verlieren.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich direkt zum privaten Garten mit Pergola: Licht, Grün und authentische Ruhe nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Die Wohnküche bietet die von allen geschätzte Funktionalität, die viel Platz zu schätzen wissen. Der separate Anbau, ideal für Gäste, als Arbeitszimmer oder für die Privatsphäre der Familie, rundet das ohnehin schon großzügige Erdgeschoss ab. Im ersten Stock bilden zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad und großem Kleiderschrank, einen Schlafbereich, in dem jeder seinen eigenen Platz hat.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen hellen Wohnbereich und ein drittes Schlafzimmer mit Bad: kein beengter Dachboden, sondern eine vollwertige Wohnetage. Parkettböden, Feinsteinzeug, sichtbare Balken, Holzfensterrahmen, Fensterläden, Moskitonetze, Gitter, eine Sicherheitstür, ein Tresor, eine Alarmanlage, eine moderne Elektroinstallation sowie ADSL- und Fastweb-Anschluss: Jedes Detail zeugt von einem gepflegten und liebevoll gestalteten Zuhause.

Die Gegend: Wie es ist, hier zu leben
Die Via Grioli ist die ideale Lage für Kenner Mantuas: ruhig, privat und nur wenige Gehminuten vom unesco-geschützten historischen Zentrum, Geschäften, Restaurants, Schulen aller Stufen und der Bibliothek entfernt. Fitnessstudios, Wellnesszentren, Radwege, Apotheken und Arztpraxen sind bequem zu erreichen. Stadtzentrumsnähe ohne Lärmbelästigung: die perfekte Wahl für Familien in Mantua.

Warum dieses Haus wählen?
Authentisches Mantua-Haus in exzellentem Zustand: Sichtbare Balken, Holzfensterrahmen, erhaltene Stilelemente und sorgfältig renoviert – eine seltene Gelegenheit. 275 m² Wohnfläche auf drei Ebenen: Erdgeschoss mit Einliegerwohnung, erster Stock mit privatem Schlafbereich, Dachgeschoss mit Wohnzimmer und drittem Schlafzimmer. 3 Schlafzimmer + 4 Badezimmer: Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Bad – Komfort für die ganze Familie. Privater Garten mit Pergola: eine grüne Oase mit automatischer Bewässerung für ganzjähriges Wohnen im Freien. Separate Einliegerwohnung: ideal für Gäste, als Arbeitszimmer oder für die Privatsphäre der Familie – eine Flexibilität, die nur wenige Stadthäuser bieten. Unabhängige Heizung und Klimaanlage: individuelle Steuerung für garantierten Komfort zu jeder Jahreszeit. 600.000 € für diese Qualität und Lage: ein fairer Preis für eine einzigartige Immobilie in Mantua.

Für wen ist dieses Haus gedacht?
Für Familien, die das authentische Mantua mit seinem besonderen Charme und Flair suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Für Familien mit Kindern, die Wert auf großzügige Räume – Schlafzimmer, Badezimmer und Garten – legen. Für Paare, die Wert auf hohe Wohnqualität legen und ein gut erhaltenes Haus in Mantua als langfristige emotionale und finanzielle Investition betrachten. Für alle, die in der Nähe des unesco-Weltkulturerbes leben und gleichzeitig die Ruhe, das Grün und die familiäre Atmosphäre genießen möchten, die nur Häuser mit eigenem Garten bieten können.