Welche internationalen Schulen liegen Venedig am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Venedig gehören International School of Venice (8 km, Alter 2-14, Englisch und Italienisch), H-Farm International School Venice (16 km, Alter 3-18, Englisch) und Villa Grimani International School (27 km, Alter 1-13, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Venedig am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Venedig wird von Wohnungen dominiert, mit 55% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (25%), Häuser (16%), Grundstücke (2%), Garagen (1%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Venedig?

In Venedig ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Venedig?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Venedig betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 410.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 19.475 €.

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Haus in Venedig, Venice, Venedig - € 410.000 | Ref: RC482T - Foto 1

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€ 410.000

3.727 € pro m²

Haus in Venedig, Venice

Hinzugefügt 6 Monate ago

Baugröße: 110 m²

110 m² Baugröße

Venedig, Venice, Venetien, Italien

Vermarktet von Comprocasa Srls

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Zelarino. Ausgezeichnete Konstruktion in einem Kontext von sonnigen Häusern / Villen. Viele Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, trotz des Fehlens von Verkehr und Lärm. Neue Intervention von 2 Einzelfamilien von 110 MQ in sehr bequemen Wohngegend ein paar Minuten vom Zentrum von Mestre. Südseite: im Erdgeschoss finden wir hellen Wohnbereich mit Küchenzeile, Bad/Wäsche und Garage. Garten.
Im Obergeschoss gibt es zwei große Doppelzimmer, eines mit angeschlossenem Bad, ein Einzelzimmer/Studie und das zweite Badezimmer. Von allen Schlafzimmern aus können Sie auf die beiden schönen Terrassen zugreifen.
Inklusive Photovoltaik-Anlage, Isolierung mit Mantel - thermische und akustische Isolierung auch auf Fenstern (Triple Glas) - Zwangsbelüftung VCM - Installation Kessel Wärmepumpe. Klimaanlage kanalisiert. Möglichkeit, Pompeiana mit bereits genehmigten Projekt zu installieren.
Capitolato mit hochwertigen Oberflächen.

A. P. E. Erwartete Klasse A4 Ref. RC482T

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Agenzia Comprocasa
Büro 0418021935
Whatsapp 3483884014 --- Ankündigung veröffentlicht mit

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Extern: Garten
Parkplatz: Garage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Solarstrom

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Venedig

Ungefährer Standort

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Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	2.5mm	4.1°C	-4°C	11.9°C
Feb	10	4.8mm	8.2°C	-2.1°C	16.7°C
Mär	7	4.5mm	11°C	2.8°C	19.9°C
Apr	15	2.6mm	13.6°C	4.1°C	26.3°C
Mai	8	6.8mm	17.5°C	9.3°C	24.9°C
Jun	8	5.3mm	21.6°C	11.4°C	30.2°C
Jul	18	1.8mm	25.8°C	15.2°C	34.5°C
Aug	19	1.4mm	26.9°C	18.8°C	35.5°C
Sep	9	6mm	20.1°C	10.6°C	34.1°C
Okt	9	8.6mm	16.1°C	7.9°C	23.4°C
Nov	22	0.4mm	8.1°C	-1.5°C	18.3°C
Dez	21	2.3mm	4.7°C	-2.2°C	11.9°C

Immobilienmarkt in Venedig

	Wohnungen	55%
	Gewerbeimmobilien	25%
	Häuser	16%
	Grundstücke	2%
	Garagen	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,8.200 €

8.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.050 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.025 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Venice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: