Welche internationalen Schulen liegen Padua am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Padua gehören The English International School of Padua (2 km, Alter 2-18, Englisch), Villa Grimani International School (7 km, Alter 1-13, Englisch) und International School of Venice (30 km, Alter 2-14, Englisch und Italienisch).

Welche Immobilienarten werden in Padua am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Padua wird von Wohnungen dominiert, mit 46% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (29%), Häuser (15%), Stadthäuser (5%), Garagen (3%) und Sonst. (2%).

Wie ist das Klima in Padua?

In Padua ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Padua?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Padua betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 225.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 10.688 €.

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Haus in Padua, Padua, Padua - € 225.000 | Ref: 4225AE - Foto 1

€ 225.000

3.309 € pro m²

Haus in Padua, Padua

Hinzugefügt 6 Monate ago

Baugröße: 68 m²

68 m² Baugröße

Padua, Padua, Venetien, Italien

Vermarktet von Agenzia Immobiliare Mercuri

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Teilung des neu gebauten Zweifamiliengebäudes in einer ruhigen und komfortablen Straße zum Stadtzentrum und den Universitätseinrichtungen. Unabhängiger Eingang und kleiner exklusiver Garten. Das Anwesen entwickelt sich alle im Erdgeschoss.
Das Anwesen besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische, ein Badezimmer mit Fenster und großes Schlafzimmer mit Doppelbett.
Das Anwesen ist auch mit einer einzigen Garage und einem privaten unbedeckt von ca. 40 qm ausgestattet. Der Bau ist von 2025, ist mit Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage von 4. 5 kw und 8kw Speicherbatterien ausgestattet. Größe 58 qm kommerziell. Die Unabhängigkeit und das Fehlen von Eigentumswohnung Gebühren machen die Immobilie sehr interessant auch als Investition. Klasse: A3
E. P: 91. 51 kwh/m2 Jahr. --- Ankündigung veröffentlicht mit

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Extern: Garten
Parkplatz: Garage
Energie & Dienstprogramme: Fußbodenheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Padua

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Agenzia Immobiliare Mercuri nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	2.3mm	3.8°C	-5.7°C	11°C
Feb	13	4.9mm	8.1°C	-1.9°C	16.1°C
Mär	12	4.8mm	11°C	2.3°C	20.2°C
Apr	16	2.4mm	13.5°C	3.5°C	26.8°C
Mai	8	6.8mm	17.5°C	8.4°C	25.7°C
Jun	7	6.1mm	21.7°C	11.1°C	30.7°C
Jul	17	1.2mm	25.6°C	14.7°C	34.6°C
Aug	16	1.5mm	26.7°C	17.4°C	35°C
Sep	11	5.6mm	20°C	11°C	33.8°C
Okt	9	6.8mm	16°C	8.1°C	22.2°C
Nov	24	0.4mm	8.2°C	-1.1°C	17.8°C
Dez	20	2.3mm	3.9°C	-3.7°C	11.6°C

Immobilienmarkt in Padua

	Wohnungen	46%
	Gewerbeimmobilien	29%
	Häuser	15%
	Stadthäuser	5%
	Garagen	3%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,4.500 €

4.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.125 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

563 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Padua . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: