Neubau-Stadthaus in Olhao, Distrikt Faro

Und was, wenn luxus aus stille, licht und horizont bestünde…

Heute biete ich Ihnen weit mehr als nur eine Immobilie: ein seltenes und diskretes Anwesen, eingebettet im Herzen der Ria Formosa, einer der am besten erhaltenen Naturlandschaften Portugals.

Eine Adresse für eine anspruchsvolle Klientel auf der Suche nach einem einzigartigen Lebensstil:
• Hauptwohnsitz, das ganze Jahr über lichtdurchflutet
• Exklusives Pied-à-terre, um sich wieder auf das Wesentliche zu besinnen
• Sichere Kapitalanlage in einer streng geschützten Zone

Hier wird nichts jemals Ihren Ausblick beeinträchtigen.
Vor Ihnen: unberührte Natur. Für immer.

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Ein einzigartiges sensorisches erlebnis

In Olhão, gegenüber der Ilha da Armona, öffnet sich diese zeitgenössische Villa zu einer lebendigen und sich ständig wandelnden Landschaft, geprägt von Gezeiten, Licht und Jahreszeiten.

Bei Sonnenaufgang enthüllen die ersten Lichtstrahlen Salinen, Lagunen und unberührte Weiten. Die Zeit scheint stillzustehen.
Die Tage vergehen in Ruhe und Eleganz: Mittagessen auf der Terrasse, entspannte Momente am Pool, Spaziergänge entlang des Wassers.
Dann bricht der Abend herein… Die Dachterrasse wird zu einer Freiluftbühne, auf der die Sonne langsam am Horizont verschwindet und täglich ein intimes und beeindruckendes Schauspiel bietet.

Nachts kehrt Stille ein, nur unterbrochen von den beruhigenden Klängen des Naturschutzgebiets.

Ein seltener Luxus: im Einklang mit der Natur leben – ohne Kompromisse.

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Lichtdurchflutete und elegante architektur

Mit einer Fläche von 192 m² bietet diese Neubauimmobilie großzügige Räume, die dank mehrerer Ausrichtungen von natürlichem Licht durchflutet werden.

Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen sowie zwischen modernem Komfort und natürlicher Umgebung entsteht.

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Aufteilung

Erdgeschoss
• Wohnbereich von 45 m², offen und stilvoll
• Maßgefertigte, voll ausgestattete Küche (16 m²) mit vollständiger Öffnung nach außen
• Private Terrasse mit Pool
• Gäste-WC

Obergeschoss
• Hauptsuite (25 m²) mit Ankleidezimmer, Badezimmer und privatem Balkon
• Zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, Stauraum und Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick auf das Meer und das Naturschutzgebiet

Dachterrasse
• 62 m² mit 360°-Panoramablick auf Lagune und Ozean
• Empfangsbereich mit Pergola
• Zusatzküche (Backofen, Spüle)

Untergeschoss
• 60 m² flexibel nutzbarer Raum (Wellness, Fitnessraum, privates Kino…)
• Badezimmer

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Aussenbereich

• Landschaftsgarten am Eingang
• Privater Stellplatz
• Außenbereich mit Pool und Dusche
• Technikraum

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Highlights

• Fertigstellung 2025 – noch nie bewohnt
• Vollständig möbliert verkauft
• Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
• Integrierte Moskitonetze
• Hochwertige Ausführungen
• Energieeffizienzklasse A
• Dauerhaft geschützter Ausblick – keine Bebauung vor dem Grundstück möglich

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Informationen

Preis: 985.000 €
Grundstück: 241,50 m²
Bruttofläche: 192 m²
Wohnfläche: 132 m²

Vollständiges Exposé und private Besichtigung auf Anfrage
Französisch & Englisch gesprochen
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