Wohnung in Mantua, Mantua

Eine 140 m² große Erdgeschosswohnung in einem historischen Gebäude von großem architektonischem Charme, gelegen an der Via Giulio Romano, einer der stimmungsvollsten Straßen in Mantuas historischer Altstadt, benannt nach dem Renaissance-Genie, das die Stadt nachhaltig prägte. Diese gepflegte Wohnung verfügt über originale Parkettböden und Holzfensterrahmen, einen Aufzug, eine separate Heizung, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer: eine solide und authentische Basis, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, in einem Ambiente, in dem jede Wand eine Geschichte und Jahrhunderte erzählt.

Die Räume laden zur Interpretation ein, und genau darin liegt ihre Stärke: 140 m² in einem historischen Gebäude im Stadtzentrum, dessen architektonischer Charakter, Proportionen, Materialien und Atmosphäre bereits vorhanden sind, sowie die völlige Freiheit, jedes Detail – von der Ausstattung über die Raumaufteilung bis hin zu modernen Elementen – selbst zu wählen. Der bestehende Parkettboden und die Holzfensterrahmen bilden die ideale Basis: Wir beginnen nicht bei null, sondern bauen auf etwas auf, das bereits Wert und Identität besitzt. Das Ergebnis ist, dank gezielter Maßnahmen und verfügbarer Fördermittel, eine Wohnung, die in einem einzigartigen historischen Gebäude so gut wie neu ist.

Die Gegend: Wie es ist, hier zu leben
Die Via Giulio Romano liegt im historischen Zentrum von Mantua. Museen, Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Schulen, die Bibliothek und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Straße, deren Name Programm ist: Im Herzen der unesco-Welterbestadt, nur wenige Schritte von allem entfernt, was Mantua so einzigartig macht.

Warum dieses Haus wählen?
Via Giulio Romano, unesco-Weltkulturerbe: Eine historische und wertvolle Adresse in einer der schönsten und zentralsten Straßen Mantuas. 140 m² im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes: großzügig geschnitten, mit authentischem Charakter und einzigartigem Ambiente. Original-Parkettboden und Holzfensterrahmen: Hochwertige Materialien sind bereits vorhanden und bilden eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche. Guter Zustand + Renovierungspotenzial: Sie müssen nicht bei null anfangen, sondern investieren direkt in das, was Sie sehen und täglich erleben. Unabhängige Heizung: Eigenverwaltung, keine Wohngeldzahlungen. Aufzug: Garantierter Komfort, auch im Erdgeschoss für den Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen. 250.000 € im historischen Zentrum: Ein attraktiver Preis für diese Größe, diese Lage und dieses Wertsteigerungspotenzial.

Für wen ist dieses Haus gedacht?
Für alle, die eine Wohnung mit authentischem Charme im historischen Zentrum von Mantua suchen, die sie ganz nach ihren Wünschen gestalten möchten, ohne bei null anfangen zu müssen. Für Investoren, die den Wert einer zentral gelegenen Erdgeschosswohnung in einem historischen Gebäude erkennen, die sich für die Entwicklung und Vermietung auf einem dynamischen Mietmarkt eignet. Für Berufstätige oder Paare, die in fußläufiger Entfernung zu einer der schönsten Städte Norditaliens wohnen und jeden Raum nach ihrem eigenen Geschmack und Stil gestalten möchten.