Neubau-Stadthaus in Lissabon, Distrikt Lissabon

Mitten im Herzen von Lapa, einem der bekanntesten Wohnviertel Lissabons, bietet diese seltene, voll ausgestattete Gelegenheit das Potenzial, ein substanzielles Privathaus in einer diskreten und dennoch zentralen Umgebung zu schaffen. Durch die Kombination von Maßstab, Flexibilität und Lage bietet das Anwesen die Möglichkeit, ein nach individuellen Erwartungen ausgerichtetes Zuhause zu gestalten.
Das Gebäude kann komplett renoviert oder in seinem aktuellen Zustand erworben mit einem genehmigten Projekt an Ort und Stelle geliefert werden, so dass Käufer die Anordnung und Oberflächen nach ihrer eigenen Vision anpassen können.

Über den Standort

Lapa ist bekannt für seine ruhigen Straßen, Botschaften und Architektur, bietet eine mehr Wohnatmosphäre, während in der Nähe der Stadt bleiben die kulturellen und sozialen Drehkreuze. Zwischen Santos, Baixa und Príncipe Real gelegen, profitiert das Anwesen von einer starken Konnektivität, einschließlich Eisenbahnverbindungen in Richtung Cascais und eine bevorstehende Metro-Erweiterung. Die Einstellung gleicht den täglichen Komfort mit einem Gefühl der Privatsphäre selten im Zentrum von Lissabon gefunden.

Über das Grundstück

Das Projekt bietet 679 m2 Innenfläche, verteilt auf fünf Ebenen. Das genehmigte Schema ermöglicht je nach gewählter Konfiguration zwischen fünf und sieben Schlafzimmern.

Als komplette Renovierungsmöglichkeit bietet die Immobilie ein hohes Maß an Flexibilität. Sie kann als komplett renovierter Wohnsitz geliefert oder in ihrem aktuellen Zustand erworben werden, wobei die Planung genehmigt ist und die Möglichkeit bietet, das Layout und die Spezifikation an die Absichten des Käufers anzupassen.

Das vorgeschlagene Design beinhaltet ein Hallenbad, türkisches Bad und integrierte Heizung und Klimaanlage im gesamten. Parkplatz für zwei Fahrzeuge ist предусмотрed, zusammen mit zusätzlichen Speicher und die Möglichkeit, einen Außenpool einzuführen, was zu einem überlegten und anpassungsfähigen Wohnangebot.

Investitionspotential

Die Möglichkeiten, ganze Gebäude in Lapa zu erwerben, sind begrenzt, insbesondere diejenigen, die dieses Maß an Maßstab und Anpassungsfähigkeit bieten. Die Flexibilität, die endgültige Gestaltung zu definieren, unterstützt den langfristigen Wert, sei es als Primärwohnsitz oder Zweitwohnsitz. Mit der bestätigten Ankunft einer neuen Metrostation, die die Zugänglichkeit verbessern soll, wird erwartet, dass das Gebiet einen anhaltenden Aufwärtsdruck auf die Immobilienwerte sieht und seine Attraktivität als eine als langfristig betrachtete Investition verstärkt.

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