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€ 650.000

3.095 € pro m²

Haus in Venedig, Venice

Hinzugefügt 6 Monate ago

Baugröße
210 m²

Venedig, Venice, Venetien, Italien

NADEMA IMMOBILIARE S.R.L.

Vermarktet von NADEMA IMMOBILIARE S.R.L.

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend von Chirignago, bieten wir eine exklusive Immobilie bereits in zwei unabhängige Einheiten mit separaten Eingängen unterteilt. Die Lösung ist ideal für Eltern und Kinder, die Nähe und Privatsphäre wollen, oder für diejenigen, die ein Haupthaus mit einer Einheit auf Einkommen zu setzen suchen.
Das gesamte Anwesen ist von einer großzügigen privaten Entdeckung von etwa 1 000 Quadratmetern umgeben.
Kaufoptionen:
1. Gesamtes Vermögen: 650, 000 €
Die ultimative Lösung für diejenigen, die totale Unabhängigkeit und große Freiflächen suchen.
2. Wohnung von 128 qm: 425.000 €
Platziert auf zwei Ebenen, gekennzeichnet durch große Räume und wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss: Eingang zur Küche, separates Wohnzimmer, Bad, ein Schlafzimmer und Heizraum.
Erster Stock: Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, zweites Bad und Terrasse.
3. Wohnung von 87 qm: € 290. 000
Eine funktionale und einladende Lösung:
Erdgeschoss: Eingang auf Wohnbereich mit offener Küche.
Erster Stock: Zwei Schlafzimmer und Bad.
Im Falle des separaten Kaufs einer der beiden Immobilien-Einheiten gibt es die Möglichkeit, die Entdeckung zu teilen, so dass es exklusiv.
Venedig Immobilien - für Informationen und Besuche kontaktieren Sie nur Vinzenzo bei 376 203 4528
Ref. VT611

Zum Recht der Mediation zum Wohnverkauf
Artikel 1326 □ 1327 - 1754 - 1755 - 1757 des Zivilgesetzbuches
An unsere Agentur und unsere Immobilienmakler wird die Entschädigung durch das Abonnement eines bestimmten Dokuments oder vorgeschlagenen Kauf oder Recht auf Mediation. Diese Angabe, wird auch in unseren Immobilienkarten und verwandten Klauseln. Die Vermittlung oder Provision, die durch den Käufer angepasst werden, entspricht 4% zuzüglich Mehrwertsteuer, berechnet auf den Kaufpreis der Immobilie. Wenn die Immobilie hat eine Bewertung zum Verkauf unter dem Preis von € 120.
Die Provision gilt als gereift und zum Zeitpunkt der Kaufgenehmigung zwischen dem Verkäufer und dem Käufer. Dies geschieht mit dem Abonnement durch den Verkäufer zur Annahme des Kaufvorschlags durch den Käufer Promissary gesendet. Venedig Immobiliare S. r. l.
S und seine Immobilienmakler sind daher berechtigt, die Zahlung der Provision bei Eintritt des vorgenannten Umstandes zu verlangen. Die Registrierungssteuer, Notarkosten und Kataster- und Hypothekensteuern werden vom Käufer nach dem Gesetz getragen. Venice Immobiliare S. r. l. S lehnt jegliche Haftung in Bezug auf die auf der Website enthaltenen Informationen ab, da sie vom Verkäufer und/oder von den Fachleuten ihres Vertrauens stammen. Venice Immobiliare S. r. l.
Es wird davon ausgegangen, dass der Verkäufer unbeschadet seiner Verpflichtungen gegenüber Venedig Immobiliare S. r. l. S das Recht behält, das Eigentum bis zur Annahme des vom Promissary Käufer eingereichten Vorschlags an Dritte zu verkaufen. Letzterer ist verpflichtet, mitzuteilen, ob die ihm von Venedig Immobiliare S. r. l. vorgeschlagene Immobilie ihm zur Verfügung steht.
S. Werden Sie bereits von ihm vor gesehen. Soweit hier nicht vorgesehen ist, wird auf die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches verwiesen. --- Ankündigung veröffentlicht mit

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Extern
Garten
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Venedig

Ungefährer Standort

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* Entfernung vom Zentrum von Venedig

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Venedig

Wohnungen55%
Gewerbeimmobilien24%
Häuser17%
Grundstücke2%
Garagen1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


13.000 €
3.250 €
1.625 €
13.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Venice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
30.875 €*
Endgültige Anschaffungskosten
680.875 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

NADEMA IMMOBILIARE S.R.L.

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Sprachen
Englisch
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