Stadthaus in Lucca, Lucca Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 250 qm Fläche (8 Zimmer)
Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer (potenziell für zusätzliche Badezimmer)
Privater Garten und exklusiver Einfahrtseingang
Anhänge: Keller/Lager mit technischem Raum und Lagergebäude
Potential: ideal für die Unterteilung in zwei unabhängige Einheiten

interne Beschreibung:
in einer privaten und leicht zugänglichen Position, bieten wir zum Verkauf ein vollständig freistehendes Grundstück von ca. 250 qm, verteilt auf zwei Ebenen und ein Zwischengeschoss. Das Gebäude, mit großzügigen Raumgrößen, erfordert eine komplette Renovierung, bietet die Möglichkeit für die vollständige Anpassung der Innenräume. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang zu einem großen Raum, einem Essbereich mit Kamin und einer Wohnküche mit direktem Zugang zu einer Außenpergola.
Der Wohnbereich ist in zwei verschiedene, vielseitige Räume unterteilt. Eine interne Treppe führt zu einem funktionalen Zwischengeschoss, perfekt als Arbeits- oder Entspannungsbereich. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Externe Beschreibung:
Das Anwesen verfügt über eine exklusive Einfahrt in den privaten Garten, vor allem auf der Rückseite entwickelt, um maximale Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Die Außenräume werden durch sehr nützliche Nebengebäude: ein großer Keller / Lagerraum mit einem technischen Bereich und ein zusätzliches Nebengebäude für Lagerung oder Garagennutzung verbessert.
Das Layout des Hofes und die Konfiguration der Gebäude machen diese Lösung perfekt sowohl für diejenigen, die einen großen Einzelwohnsitz suchen, als auch für Investoren, die an einem Sanierungsprojekt interessiert sind, das auf die Schaffung von zwei autonomen Wohneinheiten abzielt.Die Immobilie kann in ihrem aktuellen Zustand oder mit einem „schlüsselfertigen" Renovierungsprojekt erworben werden, das durch ein dediziertes Management unterstützt wird.

Entfernungen:
Die wichtigsten Dienstleistungen: 1. 5 km
Lucca Zentrum (Walls): 6 km
Bahnhof: 6. 5 km
Flughafen Pisa: 35 km
Versilia (Meer): 30 km
Florenz: 75 km

Ref. A1190RA61413