Haus in Portimao, Distrikt Faro

Dieses wunderschön renovierte Stadthaus mit 2 Schlafzimmern befindet sich im ruhigen und hervorragend gepflegten Resort Vale da Ribeira, umgeben von weitläufig angelegten Gärten, in der Gemeinde Mexilhoeira Grande, ganz in der Nähe von Portimão und nur 10 Autominuten von Lagos entfernt.
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie aus dem Jahr 2018 einen großzügigen und einladenden Grundriss ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Das Obergeschoss öffnet sich zu einem hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Große Türen vom Wohnzimmer führen auf eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse perfekt zum Essen im Freien, zum Bewirten von Gästen oder zum Entspannen mit Blick auf die schöne Landschaft und den fernen Horizont.

Die neu aufgewertete Küche ist stilvoll und praktisch und verfügt über hochwertige Bosch-Geräte sowie eine Kochinsel, die zusätzlichen Stauraum und Arbeitsfläche bietet und direkten Zugang zur Hauptterrasse ermöglicht.
Vom Essbereich aus gelangt man auf eine zweite, nach Osten ausgerichtete Terrasse mit Grillbereich ideal für Mahlzeiten unter freiem Himmel.
Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Untergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst zwei großzügige Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken, privaten en-suite Badezimmern, separaten begehbaren Ankleiden und umfangreichen Stauflächen.
Das Haupt-En-suite verfügt über ein elegantes en-suite Badezimmer mit stilvoller Badewanne, während das zweite En-suite ebenfalls ein eigenes modernes Badezimmer mit Dusche bietet.
Beide Schlafzimmer öffnen sich direkt zu einem großen Patio und einem angelegten Garten und schaffen so einen ruhigen Außenbereich. Ein charmant angelegter Trittsteinpfad führt von diesem Garten direkt zum gemeinschaftlichen Swimmingpool des Resorts.

Die Immobilie wurde umfassend modernisiert, einschließlich neuer Küche, neuer Bäder, neuer Fliesen auf Terrasse und Balkon, Innen- und Außenrenovierung, vollständig behandelter Pergola- und Treppenholzarbeiten, neuer Gartenwege sowie eines elektrisch betriebenen Warmwassersystems als Alternative zur Solaranlage, basierend auf einer brandneuen, soeben installierten nipon innovus Wärmepumpe.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
Carport am Eingang
Elektrische Rollläden
Doppelverglasung
Klimaanlage
Sonnenschutzmarkisen auf beiden Terrassen
Moskitonetze an allen Türen und Fenstern
Brandneue energieeffiziente Wärmepumpe für Warmwasser

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes und bezugsfertiges Zuhause in einer schönen und ruhigen Resortanlage in der Nähe der Highlights der Westalgarve zu erwerben. Besichtigungen werden dringend empfohlen, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu würdigen.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Mexilhoeira Grande, einer ruhigen ländlichen Gegend nördlich der EN125, wo die Naturlandschaft atemberaubend ist.

Sie liegt nur 6 km vom Palmares Golf und 7 km vom berühmten, von Sir Henry Cotton entworfenen Golfplatz Penina entfernt, 13 km von der lebhaften Stadt Portimão, traditionell ein Zentrum des Schiffbaus, des Sardinenfangs und der Fischverarbeitung und die zweitgrößte Stadt der Algarve sowie die größte im Westen, und 9 km von Lagos, der charmanten Stadt der Entdeckungen.

Praia da Rocha ist einer der beliebtesten Badeorte der Algarve, gegenüber der Stadt Portimão. Er bietet einen 1,5 km langen Abschnitt unberührten goldenen Sands und kristallklares Wasser in zahllosen Blautönen, umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Klippen und bizarren Felsformationen, die ihm seinen Namen geben.

Erwähnenswert ist auch das malerische Fischerdorf Alvor, etwa 13 km entfernt, mit seinen typischen Bars und Restaurants, der Austernzucht, den Fallschirmspringern, die auf dem örtlichen Flugplatz abspringen, und den Lagunenliebhabern, die behaupten, Alvor sei neben den atemberaubenden Ausblicken auf Hafen und Fluss bei Sonnenuntergang von der Natur wie geschaffen als perfekter Ort zum Kitesurfen und als Europas Top-Ziel für weitere Wassersportarten.

Das nahe gelegene Autódromo Internacional do Algarve (AIA), eröffnet 2008, bietet neben einer rund um die Uhr verfügbaren Strecke eine Full-Service-Plattform für sämtliche Auto- und Motorradtests sowie eine Kartbahn.

Der Flughafen Faro ist über die Autobahn A22 in nur 47 Minuten erreichbar.