Wohnung in Fundao, Distrikt Castelo Branco

Strategische Investition: 3-Bett-Wohnung im Zentrum von fundão – Mietvertrag bis 2028

Exklusive Chance für Investoren
Wir präsentieren diese 110 m2 große 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fundão, einem Gebiet, das von hoher Wohnnachfrage und ständiger Aufwertung geprägt ist. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein risikoarmes Asset mit einem klaren Bewertungshorizont suchen.

Rechts- und Vertragsstatus:
Die Immobilie wird derzeit im Rahmen eines soliden NRAU-Vertrags vermietet, der 2028 enden soll. Diese Konfiguration ermöglicht es dem Investor, sich ein stabiles kurz- bis mittelfristiges Einkommen zu sichern, das von einer sofortigen und mechanischen Kapitalaufwertung profitiert, sobald die Immobilie frei wird.

Merkmale des Vermögens:
Raum & Amp; Komfort: 3 Schlafzimmer (einschließlich 1 private Suite) und 2 Badezimmer.
Ambiente: Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin ausgestattet, ideal für das Klima der Region und Balkon Zugang.
Funktionalität: Küche mit Vorratskammer und hervorragender Lagerkapazität, großzügiger Eingangshalle und privatem Dachboden für zusätzliche Lagerung.
Komfort: In einem Gebäude in ausgezeichnetem Zustand, von 2 Aufzügen bedient.
Premium Lage: Nur wenige Meter vom Hof entfernt, GNR, Schulen und wesentliche Dienstleistungen.

Finanzielle Analyse:
Mit einem wettbewerbsfähigen Preis erwartet dieser Vermögenswert eine hohe zukünftige Profitabilität. Die geschätzte Marktmiete nach 2028 liegt zwischen 700 € und 750 € und gewährleistet damit eine attraktive Rendite in einem wachsenden Markt.

Iad: ein Modell, das Immobilien gut tut
Mit der Wahl dieser Immobilie profitieren Sie von der Unterstützung von iad, einem internationalen Netzwerk unabhängiger Berater, das sich auf Effizienz und Transparenz konzentriert.

Deep Knowledge: Wir verwenden exklusive Software und strenge Marktanalysen, um sicherzustellen, dass Ihre Investition sicher ist.

Personalisierte Unterstützung: Ich werde an Ihrer Seite in jeder Phase sein, von der Analyse des Mietvertrags bis zum Abschluss des Deals.

Digitales & Effizientes Modell: Ohne schwere Strukturen konzentrieren wir unseren Service auf das, was wirklich zählt: Ihren Erfolg und einen vereinfachten Geschäftsprozess.

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== Einzelnachweise ==