Welche internationalen Schulen liegen Modica am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Modica gehören Gonzaga International School Palermo (190 km, Alter 2-18, Englisch), TAIS Naples (444 km, Alter 3-14, Englisch) und Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, Alter 3-14, Englisch und Italienisch).

Welche Immobilienarten werden in Modica am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Modica wird von Häuser dominiert, mit 40% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (37%), Landhäuser (7%), Stadthäuser (6%), Gewerbeimmobilien (5%) und Sonst. (5%).

Wie ist das Klima in Modica?

In Modica ist es im Juli am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Modica?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Modica betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 240.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 11.400 €.

←

1/18

Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - 240.000 € | Ref: L 1428 - Foto 1

Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - 240.000 € | Ref: L 1428 - Foto 2

Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - 240.000 € | Ref: L 1428 - Foto 3

Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - 240.000 € | Ref: L 1428 - Foto 4

Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - 240.000 € | Ref: L 1428 - Foto 5

Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - 240.000 € | Ref: L 1428 - Foto 6

Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - 240.000 € | Ref: L 1428 - Foto 7

Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - 240.000 € | Ref: L 1428 - Foto 8

Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - 240.000 € | Ref: L 1428 - Foto 9

Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - 240.000 € | Ref: L 1428 - Foto 10

Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - 240.000 € | Ref: L 1428 - Foto 11

Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - 240.000 € | Ref: L 1428 - Foto 12

Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - 240.000 € | Ref: L 1428 - Foto 13

Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - 240.000 € | Ref: L 1428 - Foto 14

Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - 240.000 € | Ref: L 1428 - Foto 15

Wohnung in Modica, Ragusa, Modica - 240.000 € | Ref: L 1428 - Foto 16

240.000 €

1.805 € pro m²

Wohnung in Modica, Ragusa

Hinzugefügt 6 Monate ago

Baugröße: 133 m²

133 m² Baugröße

Modica, Ragusa, Sizilien, Italien

Vermarktet von CHARME OF SICILY

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung der klasse a+

Modica, wir bieten zum Verkauf eine Wohnung von 138 Quadratmetern an.
Die Wohnung, die sich im 4. Stock eines neu erbauten Gebäudes in der sehr zentralen und verkehrsgünstigen Via Risorgimento befindet, muss noch die Spezifikationen erfüllen, sodass die Möglichkeit besteht, jedes Zimmer individuell zu gestalten. Bezogen auf eine komfortable Garage.
Preisvorstellung: 240.000 Euro

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Modica

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie CHARME OF SICILY nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Feb	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mär	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Apr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mai	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Aug	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sep	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Okt	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dez	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Immobilienmarkt in Modica

	Häuser	40%
	Wohnungen	37%
	Landhäuser	7%
	Stadthäuser	6%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Sonst.	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,4.800 €

4.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.200 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

600 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Modica . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: