Bauernhof in Assisi, Perugia

Hauptmerkmale:

Ca. 800 qm Fläche (25 Zimmer)
Zehn Schlafzimmer und elf Badezimmer insgesamt
2. 7 Hektar Landgut mit 450 produktiven Olivenbäumen
15x8 m Panorama-Schwimmbad mit privatem Sonnendeck und 4.000 qm Garten
Energieeffizienz: 20 KW Photovoltaiksystem
Etablierte Hotellerie mit professionellem Restaurant

interne Beschreibung:
Auf einem Hügel mit einem herrschaftlichen Blick auf das umbrische Tal gelegen, bieten wir zum Verkauf ein imposantes 800 qm Stein Bauernhaus, in den späten 90er Jahren unter Berücksichtigung der lokalen architektonischen Traditionen gebaut. Derzeit als High-End-Gastgewerbe tätig, ist die Struktur wie folgt:

Untere Etage: Es ist auf Dienstleistungen und Restaurants spezialisiert und beherbergt den Empfangsbereich, eine majestätische Restauranthalle mit Terrakottaböden, eine voll ausgestattete professionelle Küche, drei Gästebäder, Abstellräume und große Lager- / Kantinenräume.

Erdgeschoss: verfügt über vier unabhängige, geräumige und komfortable Wohnungen (zwei Drei-Zimmer-und zwei Zwei-Zimmer-Einheiten), mit authentischen Materialien.

Erster Stock: Häuser vier zusätzliche Zwei-Zimmer-Wohnungen, gekennzeichnet durch freiliegende Balken und Premium-Oberflächen.
Jedes Zimmer ist entworfen, um maximale Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten, nahtlos mit der umgebenden unberührten Landschaft zu verbinden.

Externe Beschreibung:
Das Bauernhaus ist von einem 2. 7 Hektar großen Anwesen umgeben, darunter 4.000 qm gepflegte Gärten mit einem atemberaubenden 15x8 Meter Pool mit einem privaten Solarium. Das übrige Land ist einem produktiven Olivenhain mit ca. 450 Bäumen gewidmet und garantiert eine eigene hochwertige extra native Olivenölproduktion. Das Anwesen verfügt über eine strategische und Panorama-Lage: in absoluter Stille und doch nur 4 km von der Autobahn Pianello Zugang und ganz in der Nähe des internationalen Flughafens Umbrien.
Die Nähe zu Assisi (14 km) und Perugia (23 km) macht dieses Anwesen zu einer perfekten Investition für diejenigen, die ein etabliertes touristisches Geschäft in einer der ikonischsten Regionen Italiens suchen.

Entfernungen:
Assisi: 14 km
Perugia: 23 km
Internationaler Flughafen "San Francesco d'Assisi": 8 km
Autobahnzufahrt (Pianello): 4 km
Todi: 53 km
Gubbio: 35 km

Ref. A1190RC33884