Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

3-Zimmer-Wohnung im Bairro Azul, Avenidas Novas, Lissabon
4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lissabon, Avenidas Novas

Nur wenige Schritte von El Corte Inglés entfernt, im symbolträchtigen Bairro Azul, finden wir dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern, das mit hoher Qualität und gutem Geschmack vollständig restauriert wurde und in dem sich klassische Architektur mit Moderne verbindet und dabei ihren ursprünglichen Charme bewahrt.

Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss, ein Flur führt zu einem Schlafzimmer, einer Suite, einem kompletten Gästebad und einer Master-Suite mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Gartenbetten und großen Fenstern, die viel Sonnenlicht und Licht hereinlassen.

Das Wohnzimmer  profitiert außerdem von einem direkten Zugang zur Terrasse, einem zusätzlichen Raum für das Esszimmer und einer offenen Küche, die komplett mit Bosch-Geräten ausgestattet ist.

Ein separater Raum für Wäsche und ein Abstellraum im Keller.

Die Beleuchtungsdetails verleihen der Wohnung einen Hauch von Nüchternheit und Eleganz.

Die Wohnung verfügt über keinen Parkplatz, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Ausweis für Anwohner in der Umgebung anzufordern oder einen Nachtrag zu einem nahegelegenen Park zu erstellen.

Der aktuelle Preis dieser Immobilie stellt einen außergewöhnlichen Wettbewerbsvorteil dar. Die Renovierungs- und Malerarbeiten am Gebäude stehen kurz vor dem Beginn, und die Gesamtkosten für diese Aufwertungsmaßnahmen werden vollständig vom derzeitigen Eigentümer übernommen. Dies bedeutet, dass der Käufer unmittelbar nach Abschluss der Gebäudesanierung von einer erheblichen Wertsteigerung profitiert.

Für Investoren bietet die Immobilie eine hervorragende Renditechance auf dem Premium-Mietmarkt mit einer geschätzten Rendite von 4,9 %.

Die Gemeinde Avenidas Novas ist ein sehr geschätztes und begehrtes Gebiet, da sie über eine ganze Reihe von Dienstleistungen verfügt. Nur wenige Meter vom berühmten Einkaufszentrum „El Corte Inglés“ entfernt und auch in der Nähe des Eduardo VII Parks, internationaler Schulen, des Calouste Gulbenkian Museums und vielem mehr.

Über Draft In Homes:

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