Haus in Portimao, Distrikt Faro

Eingebettet in die begehrte Wohngegend Serra e Mar bietet diese charmante, ebenerdige V3-Villa mit zusätzlichem Anbau, bestehend aus Schlafzimmer und Badezimmer, die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und authentischem Algarve-Lebensstil. Umgeben von einem gepflegten, wunderschön angelegten Garten eignet sich diese Immobilie ideal als dauerhaftes Familienhaus, Feriendomizil oder attraktive Investition mit ganzjährigem Vermietungspotenzial.

Beim Betreten der Villa werden Sie von einer einladenden Eingangshalle empfangen, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht führt. Die sichtbaren Holzbalken verleihen dem Raum eine warme und charaktervolle Atmosphäre, während große Fenster einen herrlichen Blick auf die Terrasse, den Garten und den beeindruckenden Swimmingpool bieten. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt außerdem über einen Kamin, der in den kühleren Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt und das ganze Jahr über eine behagliche Atmosphäre schafft. Die großzügige umlaufende Terrasse verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und bietet den perfekten Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden unter der Sonne der Algarve.

Die kürzlich renovierte Küche ist praktisch und funktional gestaltet und verfügt über direkten Zugang zu den Außenbereichen sowie zur BBQ-Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien und entspanntes Outdoor-Leben positioniert ist. Zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC in unmittelbarer Nähe des Hauptflurs.

Vom Wohnzimmer aus führt ein separater Flur in den privaten Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite sowie ein großzügiges Familienbad. Die Immobilie ist außerdem mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet, die sowohl im Sommer für Kühlung als auch im Winter für angenehme Wärme sorgt und somit ganzjährigen Wohnkomfort garantiert.

Zusätzliche Vielseitigkeit bietet der separate Anbau mit einem weiteren Schlafzimmer, Badezimmer und einer kleinen Küchenzeile. Mit etwas Renovierung und persönlicher Gestaltung kann dieser Bereich problemlos in eine wunderbare Gästesuite, unabhängige Unterkunft oder einen privaten Arbeitsbereich verwandelt werden.

Der eingewachsene Garten zählt zu den besonderen Highlights dieser Immobilie und bietet außergewöhnliche Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn. Voll mediterranem Charme beherbergt das Grundstück Weinreben, Clementinen- und Orangenbäume sowie Brombeersträucher und schafft damit eine friedliche und authentische Algarve-Atmosphäre. Zusätzlich zum wunderschön angelegten Garten verfügt die Immobilie über ein weiteres Grundstücksstück, das sich ideal zum Anbau von eigenem Gemüse, Kräutern oder für einen kleinen Bio-Garten eignet.

Die Immobilie überzeugt zudem mit einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ und hoher Energieeffizienz dank Solarpaneelen zur Strom- und Warmwasserversorgung, was sie zu einem nachhaltigen und kosteneffizienten Zuhause macht. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen eigenen Brunnen, der sowohl den Pool als auch den Garten mit Wasser versorgt und somit zusätzliche Nachhaltigkeit und Praktikabilität bietet.

Die großzügige Zufahrt bietet ausreichend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge und sorgt damit für zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.

Für magische Sonnenaufgänge und lange Sommerabende bietet die Dachterrasse einen spektakulären Ort, um sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang zu genießen. Zudem besteht die Möglichkeit, einen schattigen Bereich auf der Dachterrasse zu schaffen und diesen in eine ruhige Yoga-Zone, einen Entspannungsbereich oder eine zusätzliche Outdoor-Lounge zu verwandeln.

Diese Villa verkörpert die Essenz des entspannten Algarve-Lebensstils ruhig, privat und voller Charakter und stellt gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer etablierten und begehrten Wohngegend dar.

Portimão ist die größte Stadt der Westalgarve mit rund 60.000 Einwohnern. Einst bekannt für Schiffsbau, Sardinenfischerei und Fischverarbeitung, hat sich die Stadt im Laufe der Jahre zu einem wichtigen Zentrum für Tourismus, Unterhaltung und Dienstleistungen entwickelt. Heute ist Portimão eine lebendige Wohnstadt, die modernes Leben harmonisch mit ihrer historischen Fußgängerzone und den malerischen Uferbereichen verbindet.

Diese Entwicklung hat die Stadt zu einem attraktiven Ort zum Einkaufen, Genießen und Entdecken ihrer maritimen Geschichte gemacht stets in unmittelbarer Nähe zum Fluss und zum Meer. Die einst geschäftigen Fischereihäfen wurden in eine wunderschöne Uferpromenade umgewandelt, die sich harmonisch in die schattigen Plätze der Altstadt einfügt. Dort laden zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants dazu ein, die hervorragende regionale Gastronomie und traditionelle Süßspeisen mit herrlichem Ausblick zu genießen.

Nur 7 Minuten vom Stadtzentrum entfernt befindet sich der berühmte Praia da Rocha mit seinem weitläufigen Sandstrand, kristallklarem Wasser und beeindruckenden Klippen, die sich bis zu den Stränden von Amado und Vau erstrecken. Dieses traumhafte Küstenpanorama wird durch zahlreiche Restaurants direkt am Strand, Strandbars und ein lebendiges Nachtleben ergänzt, das jedes Jahr Tausende von Besuchern anzieht.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zu verschiedenen Zielen in Portugal und Spanien ist Portimão ein wichtiger Knotenpunkt für Reisende und die umliegende Bevölkerung.

In kurzer Entfernung befinden sich außerdem die charmanten Fischerdörfer Alvor, Ferragudo und Carvoeiro sowie der Kurort Monchique, die historische Stadt Lagos bekannt als Stadt der Entdeckungen und Sagres, der südwestlichste Punkt Europas.

Der Flughafen Faro ist nur etwa 45 Minuten entfernt, während sowohl Lissabon als auch Sevilla von Portimão aus in ungefähr 2 Stunden und 30 Minuten erreichbar sind.