Welche internationalen Schulen liegen Rom am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Rom gehören Modern International School Rome (681 m, Alter 6-18, Englisch), Swiss School Rome (1 km, Alter 2-18, Deutsch) und St. Philip School (1 km, Alter 3-13, Englisch und Italienisch).

Welche Immobilienarten werden in Rom am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Rom wird von Wohnungen dominiert, mit 61% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (21%), Häuser (13%), Garagen (3%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Rom?

In Rom ist es im August am wärmsten mit rund 29°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Rom?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Rom betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 2.970.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 141.075 €.

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Wohnung in Rom, Rome, Rom - € 2.970.000 | Ref: FP EMPORIO GRANDE - Foto 1

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€ 2.970.000

6.585 € pro m²

Wohnung in Rom, Rome

Hinzugefügt 4 Monate ago

Badezimmer: 7
Baugröße: 451 m²

7 Badezimmer
451 m² Baugröße

Rom, Rome, Lazio, Italien

Vermarktet von Marco Rivolta Lippo

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Testaccio prestigeträchtige Immobilie qm 450
Rivolta verkauft - am Fuße des Aventino Hügels, im Herzen des historischen Testaccio Viertels im evokativen Kontext der Lungotevere eingefügt, bieten wir zum Verkauf eine außergewöhnliche Eigenschaft von etwa 450 Quadratmetern. Das Anwesen entwickelt sich mit einer rationalen und vielseitigen Anlage, die sich für mehrere Anpassungen eignet.
Dank seiner strategischen Lage nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und den lebhaftesten Stadtteilen der Hauptstadt entfernt, stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit auf dem römischen Prestigemarkt dar.
Entworfen von Arch Carlo Broggi auf der Inspiration des Kremls von Moskau, Wohnsitz von illustren Namen der römischen politischen und kulturellen Szene. Intern zu restaurieren, ist es perfekt für Flipping und Immobilienhandel.
Gewünschter Preis • 2. 970. 000,00
Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso, 11-15A - 06. 3701263 ---
Sind Sie Immobilienmakler oder möchten Sie Immobilienmakler werden? Senden Sie Ihre Bewerbung jetzt an: oder rufen Sie 324. 7493146 an und beheben Sie Ihr Interview jetzt

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Innenausstattung: Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Rom

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Marco Rivolta Lippo nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.4mm	9.8°C	-0.3°C	17.7°C
Feb	17	2.9mm	11.2°C	1.6°C	18.5°C
Mär	10	4mm	12.9°C	3.2°C	22.1°C
Apr	16	1.3mm	15.3°C	6°C	27.5°C
Mai	12	3.4mm	18.3°C	8.9°C	26.7°C
Jun	21	0.8mm	23.6°C	13.4°C	38.7°C
Jul	25	0.5mm	28.4°C	18.3°C	38.8°C
Aug	16	1.3mm	28.8°C	19.9°C	37.3°C
Sep	10	4.7mm	21.7°C	10.9°C	34.3°C
Okt	13	4.8mm	18.4°C	10°C	25.3°C
Nov	17	0.7mm	12.8°C	2°C	22.1°C
Dez	18	2.9mm	8.5°C	0.4°C	14.5°C

Immobilienmarkt in Rom

	Wohnungen	61%
	Gewerbeimmobilien	21%
	Häuser	13%
	Garagen	3%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,59.400 €

59.400 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

14.850 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

7.425 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

59.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Rome . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: