Neubau-Stadthaus in Ansiao, Distrikt Leiria

Brandneues Luxus-Einfamilienhaus mit Pool | 5 Schlafzimmer | Erstklassige Lage in der Nähe von Ansião

Manche Häuser hinterlassen schon beim Betreten einen bleibenden Eindruck.

Selbst völlig unmöbliert offenbart dieser außergewöhnliche Neubau sofort, was ihn so besonders macht. Der Grundriss wirkt intuitiv, die Räume gehen nahtlos ineinander über, und jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl schön als auch praktisch für das moderne Familienleben ist.

Das Erdgeschoss ist auf Zusammensein und Geselligkeit ausgelegt, während das Obergeschoss einen eher privaten Rückzugsort bietet. Es ist ein Zuhause, das Familienleben, Gastfreundschaft und persönlichen Freiraum mühelos in Einklang bringt.

Mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern wurde die Immobilie durchdacht gestaltet, um einer Vielzahl von Lebensstilen gerecht zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer neben einem Gästebad, was es ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen, für Gäste oder als privates Homeoffice macht.

Das Herzstück des Hauses bildet der atemberaubende, offen gestaltete Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der nahtlos von einem Raum in den nächsten übergeht. Für diejenigen, die gerne Gäste bewirten, bietet eine separate Serviceküche neben der Hauptküche zusätzlichen Platz für die Zubereitung von Speisen und mehr Funktionalität.

Im Obergeschoss teilen sich zwei großzügige Schlafzimmer ein Familienbadezimmer, während zwei weitere Schlafzimmer mit Blick in zwei Richtungen den Luxus eigener En-suite-Badezimmer genießen. Alle Schlafzimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken sowie TV- und Internetanschlüssen ausgestattet.

Das Obergeschoss bietet zudem zwei weitere Wohnbereiche, die jeweils endlose Flexibilität als TV-Lounge, Büro, Lesezimmer, Spielzimmer oder Hobbyraum bieten.

Im gesamten Obergeschoss verfügen die meisten Räume über Türen, die auf Juliet-Balkone führen, was das Gefühl von Raum und Licht im gesamten Haus verstärkt. Diese durchdachten architektonischen Merkmale schaffen eine mühelose Verbindung zur Außenwelt und ermöglichen es den Eigentümern, frische Luft, natürliches Licht sowie den Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft bequem von ihrem eigenen privaten Rückzugsort aus zu genießen.

Im Außenbereich wurde der neu angelegte Garten auf Privatsphäre und pflegeleichtes Wohnen ausgelegt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Auf einer großzügigen Terrasse im hinteren Bereich befindet sich der beeindruckende 9 m x 3,5 m große Swimmingpool mit Unterwasserbeleuchtung und einem Filtersystem. Dieser gesamte Bereich eignet sich perfekt zum Entspannen, für gesellige Anlässe und um den portugiesischen Lebensstil im Freien zu genießen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:
• Doppelgarage mit ferngesteuertem Tor
• Automatische Einfahrts- und Fußgängertore
• Video-Gegensprechanlage
• Umfassungsmauer für mehr Privatsphäre
• Wärmepumpen- und Heizkesselsystem
• Solarmodule mit Vorbereiterung für zusätzliche Module oder Batteriespeicher
• Energieeffizienzklasse A
• Durchgehend doppelt verglaste Fenster und Türen
• Elektrische Jalousien
• Dreh-Kipp-Fenster- und Türsysteme
• Das Haus ist für zukünftige Kommunikationstechnologien vorverkabelt
• Zentralstaubsauganlage
• Bodenebene Staubabsaugstellen in beiden Küchen
• TV- und Internetanschlüsse in allen fünf Schlafzimmern und beiden Wohnzimmern

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Ansião gelegen, nur 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie einen beneidenswerten Lebensstil im Herzen von Zentralportugal. Dank der hervorragenden Anbindung an die IC8 und die A13 sind Coimbra, Tomar, Lissabon und Porto leicht zu erreichen, was die Immobilie zu einem idealen ständigen Wohnsitz oder zu einem luxuriösen Ferienhaus für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf gute Anbindung verzichten zu müssen.

Dies ist definitiv ein Haus, das nicht nur zum Wohnen, sondern zum Genießen konzipiert wurde. Seine beeindruckendsten Merkmale lassen sich nur vor Ort wirklich würdigen.

*Einige der Bilder in diesem Inserat wurden mithilfe von KI virtuell eingerichtet, um das Potenzial der Innenräume zu veranschaulichen. Die Immobilie ist vollständig fertiggestellt und bezugsfertig; lediglich die auf diesen Bildern gezeigten Möbel und Einrichtungsgegenstände wurden digital hinzugefügt.*
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