Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

3+1 Schlafzimmer Duplex-Wohnung von Exzellenz, in einer renommierten privaten Eigentumswohnung in Lapa, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Lissabon eingeführt.

Diese im Jahr 2014 erbaute Eigentumswohnung zeichnet sich durch die Qualität ihrer gemeinsamen Räume aus und bietet den Bewohnern gepflegte Gärten, Außenpool und Fitnessraum in einer Umgebung von Komfort, Privatsphäre und Ruhe.

Mit 215 m2 Bruttofläche ist die Wohnung auf drei Etagen verteilt und zeichnet sich durch eine hervorragende Sonneneinstrahlung, großzügige Flächen und einen unverbaubaren Blick über die Stadt aus.

Auf der unteren Etage, auf der Ebene der 2. Etage, ist der wichtigste soziale Bereich der Wohnung, bestehend aus:

- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete Küche
- Wäsche
- Ein Schlafzimmer
- Ein komplettes Badezimmer
- Ein Gästebad

Die mittlere Etage besteht aus zwei eleganten Suiten, die Komfort und Privatsphäre bieten.

Im Obergeschoss befindet sich ein vielseitiges Wohnzimmer, das als Büro, Bibliothek oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, mit Zugang zu einem angenehmen Balkon/Terrasse und Blick auf Lissabon.

Das Anwesen hat auch:

- 2 Parkplätze in der Garage
- Lagerung
- Außenpool
- Gym
- Private Eigentumswohnung Gärten
- Investitionsmöglichkeiten

Derzeit wird die Wohnung für 10.300 pro Monat gemietet, durch einen 8-jährigen Mietvertrag.

Aus diesem Grund sind Besichtigungen der Immobilie zu diesem Zeitpunkt nicht erlaubt, und diese Gelegenheit wird ausschließlich als Anlagevermögen dargestellt.

Mit einem Jahresumsatz von 123.600 bietet die Liegenschaft eine Bruttorendite von rund 5% pro Jahr und kombiniert unmittelbares Einkommen mit einem Premium-Standort in Lissabon.

Die Lage in Lapa/Estrela ermöglicht einen privilegierten Zugang zu Jardim da Estrela, Schulen, Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, Verkehr und dem historischen Zentrum der Stadt.

Eine Chance für Investoren, die eine High-End-Eigenschaft suchen, an einem konsolidierten Standort und mit Erträgen, die mit einem langfristigen Vertrag verbunden sind.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über diese Investitionsmöglichkeit.