Haus in Viterbo, Viterbo

Nur 1,3 km von Porta Romana entfernt, in einer der exklusivsten und aussichtsreichsten Gegenden von Viterbo, präsentieren wir Ihnen mit Stolz eine spektakuläre freistehende Villa mit einer Wohnfläche von ca. 500 Quadratmetern zum Kauf.

Das erst kürzlich errichtete Objekt befindet sich in neuwertigem Zustand und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und modernste Bautechnologien aus.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Hauptebenen und wird durch einen stimmungsvollen Turm im Obergeschoss verziert.

Die Verteilung der Räume:

Erdgeschoss: Ein imposanter Wohnbereich mit einem zweiten Kamin und angrenzendem Arbeitszimmer empfängt Sie. Weiterhin gibt es eine Wohnküche, zwei große Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Eine große, umlaufende Veranda erstreckt sich über die gesamte Etage und lädt zu Mahlzeiten im Freien ein.

Der Turm: Erreichbar über eine malerische zentrale Treppe vom Wohnbereich aus, beherbergt er ein zweites Arbeitszimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Säulenterrasse, die einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet.

Untergeschoss: Großer offener Wohnbereich von über 200 m², mit offener Küche und Kamin, einem Doppelzimmer, einem Badezimmer und einem praktischen Waschraum.

Von dieser Ebene aus hat man direkten Zugang zur Garage und zum angrenzenden Park.

Äußeres Erscheinungsbild und technologischer Komfort:
Die Villa ist von einem ca. 5.000 Quadratmeter großen Privatpark umgeben, der teils gepflastert ist und so einen bequemen Zugang zur Garage ermöglicht, teils gärtnerisch gestaltet ist. Das Grundstück ist komplett umzäunt und bietet dank der automatischen Einfahrt und des separaten Fußgängerwegs maximale Privatsphäre und Sicherheit.

Die Immobilie ist auf maximale Energieeinsparung und Wohnkomfort ausgelegt und ausgestattet mit:
Fußbodenheizungssystem.
6,5 kW Photovoltaikanlage.
Eine exklusive, sofort bezugsfertige Lösung, die Unabhängigkeit und Natur mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt verbindet.