Wohnung in Catania, Catania

bietet zum Verkauf eine prestigeträchtige Immobilie im Herzen des historischen Zentrums von Catania an, in einer eckigen und strategischen Lage zwischen der Via Plebiscito und der Via Cristoforo Colombo. Die Einheit befindet sich im ersten Stock mit Haupteingang von der Via Plebiscito durch ein elegantes Tor, das sich zu einem großen Gang mit einer Treppe öffnet, die mit Kapitellen und Säulen geschmückt ist. Die überdachte Gesamtfläche beträgt 566 m², zu der eine Terrasse von ca. 400 m² hinzukommt, die kürzlich mit Abdichtungsarbeiten und neuem Bodenbelag renoviert wurde. Das Anwesen besteht aus 13 Zimmern, von denen einige groß sind, und verfügt außerdem über einen zweiten unabhängigen externen Eingang. Die Innenaufteilung verläuft um einen zentralen Korridor, der die großen Räume freigibt; die meisten Zimmer genießen natürliches Licht mit Blick auf die Via Plebiscito, einige auf die Via Colombo und andere auf die Innenterrasse. Es gibt drei Toiletten. In einigen Räumen sind wertvolle Deckenfresken und andere architektonische Elemente aus der Zeit erhalten, die von den beiden historischen Bauphasen zeugen: ein Teil aus dem 18. Jahrhundert und ein weiterer Teil aus dem späten 19. Und frühen 20. Jahrhundert. Der allgemeine Zustand ist diskret: Die Hülle ist gut erhalten und die Fenster, obwohl sie veraltet sind, sind in gutem Zustand. Dank der zentralen Lage, der großzügigen Räumlichkeiten und der großen Terrasse ist die Immobilie ideal für eine Unterkunft auf hohem Niveau (Boutique-Hotel oder hochwertige Zimmervermietung), für die geschäftliche Nutzung (Vertretungsbüros) oder für eine repräsentative Residenz. Technische Unterlagen und Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vereinbarung