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€ 260.000
2.222 € pro m²Wohnung in Guimaraes, Distrikt Braga
Hinzugefügt 3 Monate ago
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Baugröße
- 117 m²
Guimaraes, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von IAD PORTUGAL
Wir sprechen Englisch
Über dieses apartment zum Verkauf
Spektakuläre 3-Zimmer-Wohnung in Candoso são tiago, geräumig, und eine Garage, die eine wahre Halle ist, praktisch ein anderes Haus
In Candoso gelegen, profitiert diese 1998 erbaute Drei-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Sonneneinstrahlung nach Osten, Süden und Westen, die den ganzen Tag über die Räume mit natürlichem Licht überflutet. Mit 187 m2 Bruttofläche und 117 m2 Nutzfläche wird sie in sehr gutem Zustand präsentiert.
Es verfügt über zwei Terrassen, eine mit Zugang vom Wohnzimmer und eine andere, die ein wahrer sozialer Raum ist, zugänglich von allen Schlafzimmern. Diese Terrasse ist überdacht und umschlossen, deutlich Verbesserung der thermischen und akustischen Qualität.
Die Eingangshalle begrüßt die Besucher und verteilt sich auf die verschiedenen Räume des Hauses, mit einem kleinen Stauraum für Gegenstände am Eingang gehalten werden. Das Esszimmer und Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit einem Kamin mit Wärmerückgewinnungsanlage, die eine einladende Atmosphäre schafft. Die separate Küche, voll möbliert und ausgestattet, ist funktional und gut ausgestattet. Die drei Schlafzimmer sind komfortabel und gut beleuchtet, wobei eines eine Suite mit eigenem Bad ist.
Die Wohnung verfügt auch über zwei zusätzliche Badezimmer – eines komplett ausgestattet und ein weiteres mit der Garage / Halle verbunden – sowie eine praktische Waschküche, die die Inneneinrichtung komplettiert.
Apropos Garage spricht von einem anderen "Haus". Mit unvergleichlichen Dimensionen im Vergleich zu jeder anderen Wohnung, hat es ein Bad, Stauraum und sogar eine Küchentheke. Neben einem normalen Fahrzeugzugang, mit einem elektrischen Außentor, hat es ein geräumiges Innentor. Aber darüber hinaus hat es auch eine direkte Tür nach außen.
Es ist nicht nur eine Garage für 5 Autos, es ist auch eine echte Partyhalle...
Die Lage ist ein konkreter Vorteil, im Zentrum von Santiago de Candoso/Mascotelos, es profitiert von allen Arten von Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe, einschließlich Schulen, Apotheken, Sportzentren, Supermärkte und nur wenige Schritte vom Stadtpark und Sportstadt Guimarães. Die Autobahn A7, Südeingang, ist genau dort, Erleichterung Zugang überall.
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== Einzelnachweise ==
Hauptmerkmale
3 Merkmale
Parkplatz
- Garage
Innenausstattung
- Abstellraum
Energie & Dienstprogramme
- Klimaanlage
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse D
- CO₂-Emissionen
- Klasse D
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
Leben in Guimaraes
Ungefährer Standort
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Flughäfen
- Porto Flughafen, 36 km
- Vigo Flughafen, 91 km
- Santiago Flughafen, 162 km
Internationale Schulen
Expats und Klima
Immobilienmarkt in Guimaraes
| Wohnungen | 40% | |
| Gewerbeimmobilien | 17% | |
| Häuser | 17% | |
| Grundstücke | 15% | |
| Stadthäuser | 7% | |
| Sonst. | 4% |
Was es kostet
Kaufnebenkosten
Hypothek
Über den Makler
- Sprachen
- Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch
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