Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Komplett renovierte 2-zimmer-wohnung mit privater terrasse und blick auf die burg – 77 + 24 M – 5% rendite

Manche Aussichten kosten Geld. Diese bringt welches ein. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung am Largo das Olarias, zwischen Graça und Mouraria, bietet beides: eine private Terrasse mit Blick auf die Burg São Jorge und eine vom Markt bestätigte Mietrendite.

Die wohnung
Komplett renoviert und bezugsfertig, mit 77 m² Bruttofläche im 1. Stock, hinzu kommt eine private Terrasse von 24 m², insgesamt also über 100 m² exklusiv nutzbare Fläche. Ein einladendes Wohnzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche und zwei großzügige, ruhige Schlafzimmer: der ideale Rückzugsort im historischen Zentrum.
Der eigentliche Star befindet sich jedoch draußen: eine private Terrasse von 24 m² mit der Burg São Jorge als Kulisse. Frühstück im Freien, Sommerabende, oder einfach der schönste Sonnenuntergang Lissabons, ohne das Haus zu verlassen.

Die lage
Der Largo das Olarias ist eine der authentischsten Ecken des historischen Zentrums, in einer stark aufwertenden Achse zwischen Mouraria und Graça. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Martim Moniz, die Baixa, den Aussichtspunkt Senhora do Monte sowie einige der besten Restaurants und Geschäfte der Stadt. Metro, die berühmte Tram 28 und ganz Lissabon direkt vor der Tür.

Für investoren
Ein Viertel mit konstanter Mietnachfrage: junge Berufstätige, Studierende und mittelfristige Vermietungen. Bruttorendite von rund 5 %, eine Seltenheit im historischen Zentrum Lissabons in dieser Preisklasse.

Ideal für alle, die im Herzen Lissabons mit privatem Außenbereich leben möchten, oder für Investoren auf der Suche nach sofortigen Mieteinnahmen.

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