Welche Flughäfen liegen Aveiro am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Aveiro sind Flughafen Porto (68 km), Flughafen Vigo (177 km) und Flughafen Lisboa (210 km).

Welche internationalen Schulen liegen Aveiro am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Aveiro gehören Aljezur International School (55 km, Alter 11-18, Englisch), Deutsche Schule zu Porto (57 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Oporto British School (57 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Aveiro am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Aveiro wird von Wohnungen dominiert, mit 64% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (15%), Häuser (12%), Gewerbeimmobilien (6%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Aveiro?

In Aveiro ist es im Juli am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Aveiro?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Aveiro betragen etwa 9% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 95.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 8.123 €.

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Grundstück in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 95.000 € | Ref: 1012494/26 GL - Foto 1

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95.000 €

Grundstück in Aveiro, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 4 Monate ago

Grundstücksgröße: 671 m²

671 m² Grundstücksgröße

Aveiro, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Arcada Glicinias

Wir sprechen Englisch

Über dieses land zum Verkauf

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem ruhigen Wohngebiet und wachsender Wertsteigerung, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit moderner Architektur.

Das städtische Land mit einer Gesamtfläche von 671 m² zeichnet sich durch seine beiden Fassaden aus - eine mit 16 Metern und die andere mit 34 Metern - und bietet eine größere Vielseitigkeit der Umsetzung und eine ausgezeichnete Baunutzung.

Wichtige Merkmale:

Flaches Land, bereit zum Bau;
In ein Wohngebiet mit neueren und wachsenden Häusern eingefügt;
Hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über;
Hervorragende Straßenanbindung;
Privilegierte Lage, in der Nähe von Gehwegen und Freizeitbereichen;
Eine einfache Verbindung zum Zentrum von Aveiro und zu den Hauptzufahrten zur Autobahn.

Eine ideale Lösung für alle, die Lebensqualität, Ruhe und städtische Nähe suchen, an einem Ort mit Potenzial für Wertschätzung.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch!

Ref.: 1012494/26 GL
Energiekategorie: Befreit
#ref:1012494/26 GL

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Lage: In der Nähe von Geschäften

Leben in Aveiro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arcada Glicinias nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 68 km
Vigo Flughafen, 177 km
Lisboa Flughafen, 210 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Feb	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mär	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Apr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Jun	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Jul	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Aug	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sep	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Okt	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dez	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Immobilienmarkt in Aveiro

	Wohnungen	64%
	Grundstücke	15%
	Häuser	12%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 5%,4.750 €
SELO: 0.8%,760 €

5.510 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

475 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

238 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aveiro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: