Neubau-Reihenhaus in Guimaraes, Distrikt Braga

Wir präsentieren diese herrliche 3-Zimmer-Villa, die derzeit im Bau ist, in einer prestigeträchtigen privaten Eigentumswohnung in Selho S. Jorge, einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen, in einem Raum, der zeitgenössisches Design mit alltäglicher Funktionalität verbindet.
Typologie: T3 + Büro
Status: Im Bau
Lage: Selho S. Jorge (ruhiges Wohngebiet)
Moderne Architektur, mit eleganten Linien und großen, hellen Bereichen
Private Eigentumswohnung, die Sicherheit, Exklusivität und Ruhe garantiert
Geschlossene Garage für 2 Autos
Hochwertige Materialien und Oberflächen, im Detail gedacht, um Komfort und Haltbarkeit zu bieten
Höhepunkte
Große, gut verteilte Innenräume
Viel natürliches Licht in jedem Raum
Offenes Wohn- und Esszimmer, ideal für Geselligkeit und Komfort
Moderne und funktionale Küche
Vielseitiges Büro, perfekt für Fernarbeit oder Lernbereich
Geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank
Private Außenbereiche, die Freizeit und Wohlbefinden einladen
Wenn Sie ein modernes, funktionales Zuhause mit einem hohen Qualitätsstandard suchen, ist dieses Haus die richtige Wahl, um in einer sicheren und harmonischen Umgebung komfortabel zu leben.

Allgemeine Aspekte
· Verstärkte Betonkonstruktion;
· Außenwände im thermischen Block mit Isolierung im ETICS-System;
· Falsche Decken in Gipskarton mit Formteilen neben den Lücken
und Vorinstallation für die Beleuchtung;
· Interne und externe LED-Beleuchtung;
· Minimalistische Aluminiumrahmen mit thermischem Bruch, Doppelverglasung
und elektrische Rollläden,
· Farbvideo-Gegensprechanlage;
· Sicherheitstür;
· Schwimmbad;

Zimmerei
· MDF-Schränke mit Vollhöhenöffnungstüren
auf Lack/Enamel;
· Innentüren mit magnetischen Schlössern;
· AC5 Laminatboden.

Küche
· Küchen mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube;
· Rechteckiger Keramikboden 60cm x 120xm.

WC
· geberit suspendierte Sanitärkeramik;
· Matt lackierte Badezimmermöbel mit freistehendem Waschbecken;
· Duschschutzfolien aus gehärtetem oder laminiertem Glas;
· Rektifizierte Keramikabdeckungen 120cm x 60 cm;
· Eingebaute Mischer der Marke Bruma.

Ausstattung und Komfort
· Eingebaute Klimaanlage;
· Herd-Typ Wohnzimmer-Herd;
· Wärmepumpe DHW;
· Elektrische Fußbodenheizung im Schlafzimmer Badezimmer;
· Wohnautomatisierung zur Steuerung von Klimaanlagen, Jalousien und Beleuchtung;
· Garage mit automatischem Tor.