Bauernhof in Roccastrada, Grosseto Provinz

Luxuriöses, energieeffizientes Bauernhaus mit Panoramablick auf die Maremma und das Val d. Orcia zu verkaufen in Roccastrada, Grosseto, Toskana REF. GRO158 Tenurta Il Patriarca ist ein elegantes Landhaus in der Gemeinde Roccastrada, in einer privilegierten Hanglage mit atemberaubendem Panoramablick über die Maremma und einem malerischen Abschnitt des Val d. Orcia gelegen.
Das Bauernhaus liegt nur 4 km vom Zentrum von Roccastrada und 25 Minuten von den berühmten Weinanbaugebieten Brunello di Montalcino und Val d. Orcia entfernt. Das Anwesen umfasst 5 Hektar abwechslungsreiches Land, bestehend aus Ackerland, Bio-Weinbergen von Sangiovese und Ciliegiolo, 250 Olivenbäume, Obstgärten, Kastanienhainen, Walnusshainen und einem herrlichen Wald von alten Bäumen. Bio-Wein und Olivenöl vor Ort produziert sind für ihre Exzellenz bekannt.
Das Anwesen verfügt über zwei Brunnen zur Bewässerung, während die Villa mit Trinkwasser aus dem Fiora Aquädukt versorgt wird. Es ist mit einer modernen 12 kW Photovoltaik-Anlage ausgestattet, die eine Klimaanlage Heizung und Kühlung. Alle modernen Wohnkomfort zur Verfügung gestellt werden, einschließlich einer anspruchsvollen Videoüberwachung mit Kameras. Tenuta il Patriarca umfasst eine Fläche von 280 Quadratmetern, ergänzt durch eine geräumige 35-Quadrat-Außenterrasse und einen 3×10-Meter-Panorama-Infinity-Pool in grauem Stein.
Der angrenzende Hauswirtschaftsraum, ebenfalls aus Stein gebaut, misst etwa 12 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Raum mit einer Einbauküche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit einem markanten Steinkamin. Eine Designertreppe aus Holz und Eisen führt in den ersten Stock, wo sich drei geräumige Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Im Keller befindet sich ein geräumiger Keller, ideal für die Lagerung toskanischer Weine, Wurstwaren und Käse sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum.
Auf Anfrage kann ein Fitnessraum mit einem angrenzenden Spa in diesem Bereich geschaffen werden, zugänglich über eine charmante externe Rampe in antiken toskanischen Terrakotta. Tenuta il Patriarca garantiert absolute Privatsphäre und befindet sich in einem geschützten Naturschutzgebiet. Die Villa ist auch von einem historischen Denkmal bekannt als La Sughera. Diese elegante Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, bereit, in einem schlüsselfertigen Grundriss zu bewegen. In einem geschützten Naturschutzgebiet, die absolute Privatsphäre zu gewährleisten.