Welche internationalen Schulen liegen Lucca am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lucca gehören Bilingual School Lucca (1 km, Alter 1-18, Englisch und Italienisch), Bilingual Preschool and Primary School Mimosa (2 km, Alter 3-11, Englisch und Italienisch) und Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (60 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Lucca am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Lucca wird von Gewerbeimmobilien dominiert, mit 40% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (34%), Wohnungen (17%), Landhäuser (5%) und Stadthäuser (4%).

Wie ist das Klima in Lucca?

In Lucca ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lucca?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Lucca betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 3.500.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 166.250 €.

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€ 3.500.000

3.182 € pro m²

Haus in Lucca, Lucca Provinz

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 23
Badezimmer: 18
Baugröße: 1.100 m²
Grundstücksgröße: 20.000 m²

23 Schlafzimmer
18 Badezimmer
1.100 m² Baugröße
20.000 m² Grundstücksgröße

Lucca, Lucca Provinz, Toskana, Italien

Vermarktet von Agenzia Immobiliare Fusca

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Über dieses villa zum Verkauf

Zu verkaufen Dorf aus dem 16. Jahrhundert 10 KM von Lucca und 23 KM von Versilia in Panorama-Bereich. Erbaut um die '300 und erweitert in der '500, als militärische Struktur. Es wurde restauriert und in 13 unabhängige Immobilien-Einheiten, Wohnungen eingerichtet und ausgestattet mit Küchenzeile, Farb-TV-Telefon mit Satellitenschüssel, privates Badezimmer. Die Wohnungen, unterschiedlich groß, bestehen aus einem oder zwei Doppelzimmer, Essbereich und Wohnzimmer, Bad.
In der Nähe des Hauptgebäudes wurden zwei Bauernhäuser in Wohnungen aufgeteilt, mit Veranda und eingezäuntem Garten ausgestattet. Neben den Immobilieneinheiten, bietet das Anwesen zwei große Lounges im Hauptgebäude, 3 Hektar Gartenpark, Schwimmbad und Tennisplatz. Ausgezeichnete Jahreseinkommen. Gebäude Oberfläche 1160.€.3. 500. 000. 3396

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Schwimmbad
Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Doppelverglasung

Leben in Lucca

Ungefährer Standort

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Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.4mm	8.7°C	-1.8°C	15.7°C
Feb	13	5.5mm	10.5°C	2.8°C	19.5°C
Mär	10	5.7mm	11.7°C	2.7°C	21.9°C
Apr	10	3mm	14°C	5.2°C	26.4°C
Mai	10	6.3mm	16.9°C	10.4°C	23.7°C
Jun	11	3.5mm	20.4°C	11.4°C	32°C
Jul	23	0.3mm	24.8°C	17.3°C	32.9°C
Aug	23	0.5mm	26.2°C	18.4°C	35.6°C
Sep	9	8mm	20.3°C	10.2°C	33.5°C
Okt	8	9.8mm	17.8°C	9.9°C	24.9°C
Nov	20	3.3mm	11.6°C	0.4°C	21.7°C
Dez	18	1.6mm	7.3°C	-1.2°C	13.8°C

Immobilienmarkt in Lucca

	Gewerbeimmobilien	40%
	Häuser	34%
	Wohnungen	17%
	Landhäuser	5%
	Stadthäuser	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,70.000 €

70.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

17.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

8.750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

70.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lucca . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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Referenz zur Immobilie: 3396

€ 3.500.000

Haus in Lucca, Lucca Provinz

Schlafzimmer: 23
Badezimmer: 18
Baugröße: 1.100 m²
Grundstücksgröße: 20.000 m²

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Bilingual Preschool and Primary School Mimosa, 2 km

Lycée Victor Hugo - French International School in Florence, 60 km

KlimaDurchschnittlich 16°C, am wärmsten im August mit 26°C

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