Neubau-Maisonette in Lissabon, Distrikt Lissabon

Dieses außergewöhnliche T4 Duplex bietet die perfekte Balance zwischen Raffinesse, Raum und Funktionalität, ideal für Familien, die ein komfortables, modernes Zuhause mit hochwertigen Oberflächen suchen.

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Mit einer Brutto-Privatfläche von 204. 82m2 ist dieses Anwesen harmonisch auf zwei Etagen verteilt und bietet vier Suiten, mehrere Außenbereiche und große soziale Bereiche.

Das Erdgeschoss des Duplex zeichnet sich durch seinen großzügigen Wohn- und Esszimmer (46. 48m2) aus, voller Tageslicht und mit direktem Zugang zu einem angenehmen Balkon (3. 67m2) ideal zum Entspannen oder Empfangen von Gästen. Die Küche (12. 78m2) ist geräumig, funktional und mit hochwertigen Materialien ausgestattet und passt sich perfekt an die Bedürfnisse des Alltags an.
Auf der gleichen Etage gibt es auch eine Suite (9. 97m2) mit Ankleideraum (4. 47m2) und eigenem Bad (5. 42m2), sowie ein weiteres Schlafzimmer (10. 10m2), serviert von einem vollen Badezimmer (4. 32m2). Ein Abstellraum (4. 07m2) und eine elegante Halle (4. 06m2) runden diese Etage ab.

Die obere Etage ist Komfort und Privatsphäre gewidmet. Hier finden Sie eine zweite Suite (15. 90m2) mit einem großen Kleiderschrank (6. 32m2), eigenem Bad (4. 70m2) und Zugang zu einer Terrasse (1. 56m2) ideal für Momente der Ruhe.
Die Etage verfügt auch über eine Mehrzweck-Suite/Büro (23. 74m2) mit zwei privaten Terrassen (2x 1. 56m2), ideal für ein Home-Office, Gäste-Schlafzimmer oder Mehrzweck-Zimmer. Das private Badezimmer dieser Suite (5. 23m2) ergänzt die Zusammensetzung dieser vielseitigen und anspruchsvollen Raum.

- 22m2 privater Parkplatz, mit Platz für zwei Fahrzeuge
- Abstellraum von 7, 75m2, ideal für saisonale Lagerung
- Klimaanlage und Smart Home Automation System
- Doppelverglaste Fenster mit thermischer/akustischer Isolierung
- Moderne Oberflächen und Hartholzböden

Ausstattung des Resorts:
- Zeitgenössische Architektur mit perfekter Integration in die historische Umgebung;
- Hochwertige Oberflächen, die Komfort und Raffinesse begünstigen;
- Geräumige Balkone mit Panoramablick auf den Tejo;
- Gemeinsamer Garten für die ausschließliche Nutzung der Bewohner;
- Voll ausgestattete Küchen;
- Privater Parkplatz und Fahrradparkplatz;
- Modernes Fitnessstudio;
- Aufzüge auf dem neuesten Stand der Technik;
- Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen.

In einer zentralen Gegend von Lissabon gelegen, verbindet diese Entwicklung die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt mit einer ruhigen und exklusiven Atmosphäre. Ein paar Minuten entfernt sind einige der emblematischsten Ikonen der portugiesischen Hauptstadt, wie:

- Lx Factory - Kreativer Raum voller Restaurants, Geschäfte und Kultur;
- Doca de Santo Amaro - Charmante Marina mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot;
- National Coach Museum - Ein historisches und kulturelles Juwel der Stadt;
- MAAT - Museum für Kunst, Architektur und Technologie - Eines der innovativsten Kulturzentren in Lissabon;
- Centro Cultural de Belém - Bühne für renommierte kulturelle Veranstaltungen;
- Kloster Jerónimos und Turm Belém - ikonische Denkmäler des portugiesischen Erbes;
- Monsanto Forest Park - Die grüne Lunge der Stadt zum Wandern und Outdoor-Aktivitäten.

Wenn Sie eine Wohnung suchen, die Eleganz, Komfort und einen raffinierten urbanen Lebensstil vereint, ist dieses T4 Duplex die ideale Wahl. Nehmen Sie Kontakt auf und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Lissabon.

Viver nas ondas ist eine Immobiliengesellschaft mit 19 Jahren Erfahrung, die auch als Kreditvermittler fungiert, ordnungsgemäß von der Bank von Portugal zugelassen (Reg. 3151).

Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen.

Wir übernehmen die Verantwortung für den gesamten Finanzierungsprozess und sorgen für Frieden und Sicherheit. Wir sind bestrebt, die besten Hypothekenlösungen auf dem Markt zu finden, und arbeiten unermüdlich daran, dieses Ziel zu erreichen.

Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihrer finanziellen Bedürfnisse bis hin zur Präsentation der Finanzierungsmöglichkeiten, die am besten für Ihr Profil geeignet sind.

Unsere Mission ist es, einen ausgezeichneten Service bieten, setzen Ihre Interessen an erster Stelle. Wir arbeiten mit Engagement und Engagement, um den Prozess der Beschaffung einer Hypothek einfacher und effektiver für Sie.
Energiebewertung: A
*Ref:IP-1105D3