Neubau-Haus in Lissabon, Distrikt Lissabon

Auf vier Etagen verteilt und mit einer Brutto-Privatfläche von 403. 18 m2, zeichnet sich diese 5-Zimmer-Villa durch ihre moderne Architektur, hervorragende Oberflächen und Räume sorgfältig entworfen, um Wohlbefinden, Privatsphäre und Funktionalität zu bieten.

Der Eingang befindet sich auf einer unteren Etage mit einer großen Garage von 95. 31 m2, ideal für drei Autos, ergänzt durch einen technischen Bereich, Lagerung und unabhängige Wäsche. Die Villa bietet mehrere private Außenbereiche, einschließlich Gärten, Terrassen, Balkone und zwei Terrassen - einer von ihnen mit einem Jacuzzi für Momente der Entspannung mit Blick auf die Stadt und den Tejo.

Der soziale Bereich, im Erdgeschoss, zeichnet sich durch sein Wohn-und Esszimmer mit 42. 57 m2, wo natürliches Licht in Fülle eintritt, verbunden mit einem Außenbereich von 9. 20 m2 und einem Garten mit 29. 80 m2. Die Küche, mit 18. 55 m2, ist voll ausgestattet und ideal für diejenigen, die Funktionalität mit modernem Design kombiniert schätzen.

Auf den oberen Etagen verfügt die Villa über vier Schlafzimmer, zwei Suiten und drei Badezimmer. Die Master-Suite mit 24, 85 m2 verfügt über ein elegantes eigenes Bad und Zugang zu einem Balkon. Die obere Etage bietet auch eine 30, 60 m2 große Lounge mit direktem Zugang zur 14. 47 m2 Terrasse und der 18. 05 m2 Terrasse/Jacuzzi - ideal für Geselligkeit oder Ruhe, mit völliger Privatsphäre.

Schlüsselbereiche:
- Gesamte Privatfläche: 403. 18 m2
- Garage: 95. 31 m2
- Küche: 18. 55 m2
- Wohn-/Esszimmer: 42. 57 m2
- Master Suite: 24. 85 m2
- Lounge: 30. 60 m2
- Terrasse mit Jacuzzi: 18. 05 m2
- Insgesamt Außenbereiche: mehr als 75 m2 (Garten, Terrassen, Balkone und Terrassen)
- 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Parkplätze

Da sie sich in einem Gebiet befinden, das als historisch eingestuft ist, profitieren die Häuser von der IMI-Befreiung und bieten erhebliche Steuervorteile für diejenigen, die investieren.

Zwischen der ungarischen Botschaft und dem berühmten Pestana Palace Hotel gelegen, befinden sich diese Villen in einem Gebiet der Exzellenz, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der Nähe zu internationalen Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Räumen, die alle nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sind:

- Docas de Santo Amaro - Flussgebiet mit Yachthafen, Bars und Restaurants
- 25 de Abril Brücke - Panoramablick über den Tejo
- LX Factory - Kreativzentrum mit Geschäften, Buchhandlungen, Galerien und Gastronomie
- Museum des Orients - Kunst und Kultur mit asiatischer Ausrichtung
- Avelar Brotero Garden - ideale Grünfläche für Familien
- Bahnhof Alcântara-Mar - mit direkter Anbindung an Cais do Sodré und Cascais
- CIF Tejo Krankenhaus - moderne und Referenz-Gesundheitseinheit
- Internationale Schulen und Colleges mit geringer Entfernung
- Ein paar Minuten von Belém, mit dem Jerónimos Kloster, MAAT und der berühmten Pastéis de Belém

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Energiebewertung: A
*Ref:IP-1104A