Neubau-Wohnung in Fernao Ferro, Distrikt Setúbal

Es gibt Häuser, in denen Sie einfach wohnen. Und es gibt Häuser, die für mehr Platz, Komfort und Lebensqualität auf allen Stufen der Familie ausgelegt sind.

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock der Varandas do Pinhal Entwicklung, zeichnet sich durch seine moderne Architektur, großzügige Bereiche und ausgezeichnetes natürliches Licht, bietet eine moderne, funktionale und einladende Umgebung.

Der große soziale Bereich wird im offenen Raum entwickelt und verbindet das Wohnzimmer und die Küche harmonisch in einem Raum für Geselligkeit und Alltag. Mit direktem Zugang zu einem der Balkone erstreckt sich diese Umgebung natürlich nach außen und bietet einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien oder Freizeit.

Der private Bereich besteht aus einer komfortablen Suite, zwei Schlafzimmern von ausgezeichneter Größe und zwei kompletten Sanitäreinrichtungen, die die Privatsphäre, Funktionalität und Vielseitigkeit, die eine Familie sucht, gewährleisten.

Die beiden Balkone mit einer Gesamtfläche von 17, 56 m2, bieten eine angenehme Verbindung nach außen, so dass Sie die Ruhe der grünen Umgebung genießen, die die Entwicklung charakterisieren.

Ausstattung der Wohnung
- Wohnzimmer (25. 14 m2) und Küche (9. 06 m2) im Raumkonzept;
- Suite mit 15. 03 m2;
- Zwei Schlafzimmer mit 13. 43 m2 und 9. 00 m2;
- Eingangshalle mit 5. 42 m2;
- Sozial Toilette (2. 56 m2);
- Privates Badezimmer in der Suite (4. 22 m2);
- Zwei private Balkone (10, 36 m2 und 7, 20 m2) mit insgesamt 17, 56 m2;
- 2 Innenparkplätze;
- Privater Abstellraum mit 13. 38 m2, mit hervorragender Lagerkapazität.

Komfort und Energieeffizienz
Entwickelt, um den Anforderungen des modernen Wohnens gerecht zu werden, integriert diese Wohnung Lösungen, die Komfort, Energieeffizienz und die Qualität der Oberflächen privilegieren.

Ausrüstung und Ausführungen:
- Vorinstallation der Klimaanlage;
- Vorinstallation der Zentralheizung;
- Voll ausgestattete Küche mit Beko-Geräten;
- Thermosiphon thermische Sonnenkollektoren für die Produktion von Hauswarmwasser (DHW);
- Hochwertige Materialien und Oberflächen, ausgewählt, um Haltbarkeit und Wertschätzung der Immobilie zu gewährleisten.

Das Vorhaben
Varandas do Pinhal ist eine moderne Wohnsiedlung im Herzen von Pinhal do General, einem der Gebiete mit dem höchsten Wachstum und der höchsten Wertschätzung auf der Südbank.

Eingefügt neben der Zukunft Alameda do Poder Local Garden, der die Pflanzung von 254 neuen Bäumen haben wird, bietet es eine ruhige Umgebung, umgeben von Grünflächen, wo Natur und städtisches Leben in perfekter Harmonie koexistieren.

Bestehend aus 12 Wohnungen, verteilt auf drei Etagen, bietet es T1, T2 und T3 Typologien, die auf die Bedürfnisse von denen, die ihr eigenes Zuhause oder eine sichere Investition zu erfüllen.

Die Entwicklung zeichnet sich durch Angebot aus:
- Gebäude mit 2 Aufzügen;
- Innenparkplatz;
- Sammlungen in den meisten Fraktionen;
- Große private Terrassen im Erdgeschoss Fraktionen;
- Großzügige Balkone auf den oberen Etagen;
- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung;
- Moderne Oberflächen und Lösungen für Komfort und Effizienz.

Hauptstandort
Das Leben in Varandas do Pinhal ist von einem Ort zu profitieren, der Ruhe, Natur und ausgezeichnete Zugänglichkeit verbindet.

Ein paar Minuten vom Bahnhof Coina und etwa 650 Meter von einer Bushaltestelle entfernt, hat die Entwicklung schnelle Verbindungen zu den Fertagus-Stationen von Coina und Fogueteiro, nach Lissabon (Sete Rios), Sesimbra und zum Cacilhas River Terminal, durch Corroios.

In der Nähe finden Sie auch:
- Handel und Dienstleistungen ca. 3 Minuten entfernt;
- Bahnhof Coina 5 Minuten entfernt;
- Quinta do Perú Golf & Country Club 5 Minuten entfernt;
- Nationale und internationale Schulen;
- Schneller Zugang zu N10, IC32 und A33;
- Etwa 20 Minuten von Lissabon;
- Ca. 20 Minuten von den Stränden von Costa da Caparica und Arrábida;
- Etwa 30 Minuten vom Flughafen Humberto Delgado.

Varandas do Pinhal ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine neue Wohnung mit großzügigen Bereichen, zwei Balkone, zwei Parkplätze, einen großen Abstellraum und hochwertige Oberflächen, in einer modernen Entwicklung und in einer
Ort in ständiger Wertschätzung.

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Anmerkung: Die vorgestellten Bilder sind lediglich illustrativ (3D) und sollen nur das Konzept des Projekts darstellen.

Viver nas ondas ist eine Immobiliengesellschaft mit 19 Jahren Erfahrung, die auch als Kreditvermittler fungiert, ordnungsgemäß von der Bank von Portugal zugelassen (Reg. 3151).

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Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==