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€ 1.400.000

2.115 € pro m²

Haus in Guimaraes, Distrikt Braga

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Baugröße
662 m²
Grundstücksgröße
1.430 m²

Guimaraes, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Fly Imobiliária

Vermarktet von Fly Imobiliária

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Entdecken Sie ein wahrhaft einzigartiges Anwesen in einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden von Guimarães: der Küste.
Auf einem großzügigen 1.430 m² großen Grundstück besticht dieses prächtige Luxushaus durch seine Privatsphäre, Eleganz und optimale Raumaufteilung und bietet der ganzen Familie einen exklusiven und komfortablen Lebensstil.
Das Haus zeichnet sich durch großzügige und harmonisch aufgeteilte Räume aus, die viel Tageslicht hereinlassen und eine fließende Verbindung zum Außenbereich schaffen. Die Umgebung vereint Eleganz, Ruhe und hohe Lebensqualität in einem Ambiente, in dem Komfort und Exklusivität aufeinandertreffen.
Im Außenbereich erwartet Sie ein außergewöhnlicher Freizeitbereich mit privatem Swimmingpool, Tennisplatz und Fußballfeld, ergänzt durch weitläufige Grünflächen, die absolute Privatsphäre und Wohlbefinden garantieren.

Hauptmerkmale:
Premium-Lage in Costa, Guimarães;
1.430 m² großes Grundstück;
Großzügiges Haus mit optimaler Raumaufteilung;
Privater Swimmingpool;
Tennisplatz;
Fußballfeld;

Großzügige Grünflächen und Gärten;
Hohes Maß an Privatsphäre;
Hervorragende Sonneneinstrahlung;
Exklusive und ruhige Lage.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine außergewöhnliche Residenz suchen, in der Luxus, Komfort und hohe Lebensqualität in exzellenter Lage vereint sind.

Geben Sie Ihrer neuen Geschichte Flügel.'

Ein professionelles Team, ein klares Ziel
Unser dynamisches Team arbeitet hocheffizient. Dank unserer schnellen Reaktionsfähigkeit und exzellenten Kommunikation fühlen sich unsere Kunden während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses bestens betreut.

Erfahrung, Kompetenz und Professionalität
Wir arbeiten täglich daran, Mehrwert zu schaffen - aber nicht um jeden Preis. Wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen. Vertrauen und Respekt sind uns dabei besonders wichtig. Transparente und faire Prozesse.

Wir bieten unseren Kunden exzellenten und innovativen Service, egal ob sie ein Haus kaufen oder mieten möchten.
Energiekategorie: B
#ref:F2601.141

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guimaraes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Fly Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 36 km
  • Vigo Flughafen, 91 km
  • Santiago Flughafen, 162 km
* Entfernung vom Zentrum von Guimaraes

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Guimaraes

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Guimaraes

Wohnungen40%
Gewerbeimmobilien17%
Häuser17%
Grundstücke14%
Stadthäuser7%
Sonst.5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


116.200 €
7.000 €
3.500 €
28.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guimaraes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
154.700 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.554.700 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

Fly Imobiliária

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Sprachen
Deutsch, Katalanisch, Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch
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