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€ 485.000

1.745 € pro m²

Neubau-Haus in Guimaraes, Distrikt Braga

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Baugröße
278 m²

Guimaraes, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Fly Imobiliária

Vermarktet von Fly Imobiliária

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - Luxuriöses 3-Zimmer-Hausprojekt in Toplage

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Projekt-Highlights:

3-Zimmer-Haus mit 3 separaten Suiten für maximale Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie.

Zeitgenössische, funktionale und elegante Architektur.

Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Ausstattung während der Bauphase.

Optimale Sonneneinstrahlung.

Unverbaubarer Panoramablick auf den majestätischen Berg Penha.

Eine Lage, die den Unterschied macht
Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, alles, was Sie im Alltag benötigen, in unmittelbarer Nähe zu haben:
Fitnessstudios und Padelplätze;
Restaurants, Cafés und Konditoreien;
Supermärkte und Geschäfte;
Schulen und Dienstleistungsbetriebe;
Bahnhof;
Hervorragende Anbindung an die Autobahn;
Nur 5 Minuten vom historischen Zentrum von Guimarães entfernt.

Trotz der Nähe zu allen Annehmlichkeiten finden Sie hier eine ruhige und abgeschiedene Gegend - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Zusätzlich ist die Schaffung eines städtischen Freizeit- und Wellnessbereichs geplant, der Grünflächen, Sportangebote und gesellige Momente für die ganze Familie bietet.

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Wir bieten unseren Kunden exzellenten und innovativen Service - egal ob sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten.
Energiekategorie: A+
#ref:F2601.113

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften
Qualität
Neubau
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guimaraes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Fly Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 36 km
  • Vigo Flughafen, 91 km
  • Santiago Flughafen, 162 km
* Entfernung vom Zentrum von Guimaraes

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Guimaraes

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Guimaraes

Wohnungen40%
Gewerbeimmobilien17%
Häuser17%
Grundstücke15%
Stadthäuser7%
Sonst.4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


42.680 €
2.425 €
1.213 €
9.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guimaraes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
56.018 €*
Endgültige Anschaffungskosten
541.018 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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Sprachen
Deutsch, Katalanisch, Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch
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