€ 485.000
1.745 € pro m²Neubau-Haus in Guimaraes, Distrikt Braga
Hinzugefügt 3 Monate ago
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Baugröße
- 278 m²
Guimaraes, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Fly Imobiliária
Deutsch gesprochen
Über dieses villa zum Verkauf
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - Luxuriöses 3-Zimmer-Hausprojekt in Toplage
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem sorgfältig geplanten Haus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und sich in einer der begehrtesten Gegenden von Guimarães befindet.
Wir bieten Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zum Selbstbau: Erwerben Sie ein Grundstück mit bereits genehmigtem Bauplan für ein 3-Zimmer-Haus, das moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Lage vereint.
Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus zu gestalten und Ausstattung und Details ganz nach Ihren Wünschen anzupassen, ohne dabei auf ein durchdachtes Baukonzept verzichten zu müssen.
Projekt-Highlights:
3-Zimmer-Haus mit 3 separaten Suiten für maximale Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie.
Zeitgenössische, funktionale und elegante Architektur.
Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Ausstattung während der Bauphase.
Optimale Sonneneinstrahlung.
Unverbaubarer Panoramablick auf den majestätischen Berg Penha.
Eine Lage, die den Unterschied macht
Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, alles, was Sie im Alltag benötigen, in unmittelbarer Nähe zu haben:
Fitnessstudios und Padelplätze;
Restaurants, Cafés und Konditoreien;
Supermärkte und Geschäfte;
Schulen und Dienstleistungsbetriebe;
Bahnhof;
Hervorragende Anbindung an die Autobahn;
Nur 5 Minuten vom historischen Zentrum von Guimarães entfernt.
Trotz der Nähe zu allen Annehmlichkeiten finden Sie hier eine ruhige und abgeschiedene Gegend - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Zusätzlich ist die Schaffung eines städtischen Freizeit- und Wellnessbereichs geplant, der Grünflächen, Sportangebote und gesellige Momente für die ganze Familie bietet.
Einmalige Gelegenheit
Mehr als nur der Erwerb einer Immobilie: Dies ist die Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen - an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und die Nähe zur Stadt in perfekter Harmonie vereint sind.
Verwirklichen Sie Ihren Traum und gestalten Sie die Zukunft Ihrer Familie an einem der exklusivsten Orte in Guimarães. Geben Sie Ihrer neuen Geschichte Flügel'
Ein professionelles Team, ein klares Ziel
Unser dynamisches Team arbeitet hocheffizient. Dank unserer schnellen Reaktionsfähigkeit und exzellenten Kommunikation fühlen sich unsere Kunden während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses bestens betreut.
Erfahrung, Kompetenz und Professionalität
Wir arbeiten täglich daran, Mehrwert zu schaffen - ohne Kompromisse. Wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen. Vertrauen und Respekt sind uns dabei besonders wichtig. Transparente und klare Prozesse garantieren höchste Qualität.
Wir bieten unseren Kunden exzellenten und innovativen Service - egal ob sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten.
Energiekategorie: A+
#ref:F2601.113
Hauptmerkmale
3 Merkmale
Lage
- In der Nähe von Geschäften
Qualität
- Neubau
Parkplatz
- Garage
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse A
- CO₂-Emissionen
- Klasse A
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
Leben in Guimaraes
Ungefährer Standort
Bitte fragen Sie Fly Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -
Flughäfen
- Porto Flughafen, 36 km
- Vigo Flughafen, 91 km
- Santiago Flughafen, 162 km
Internationale Schulen
Expats und Klima
Immobilienmarkt in Guimaraes
| Wohnungen | 40% | |
| Gewerbeimmobilien | 17% | |
| Häuser | 17% | |
| Grundstücke | 15% | |
| Stadthäuser | 7% | |
| Sonst. | 4% |
Was es kostet
Kaufnebenkosten
Hypothek
Über den Makler
- Sprachen
- Deutsch, Katalanisch, Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch
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