Welche Flughäfen liegen Lissabon am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Lissabon sind Flughafen Lisboa (4 km), Flughafen Badajoz (202 km) und Flughafen Faro (218 km).

Welche internationalen Schulen liegen Lissabon am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lissabon gehören Deutsche Schule Lissabon (1 km, Alter 3-18, Deutsch), Astoria International School (2 km, Alter 2-15, Englisch und Portugiesisch) und Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Lissabon am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Lissabon wird von Wohnungen dominiert, mit 80% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (15%), Häuser (3%), Garagen (1%) und Grundstücke (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Lissabon?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Lissabon auf Kyero beträgt € 2.568.345.

Wie ist das Klima in Lissabon?

In Lissabon ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lissabon?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Lissabon betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 2.800.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 309.400 €.

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Haus in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 2.800.000 | Ref: MOR_2026_1143 - Foto 1

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€ 2.800.000

6.222 € pro m²

Haus in Lissabon, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 450 m²
Grundstücksgröße: 400 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
450 m² Baugröße
400 m² Grundstücksgröße

Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von Caetana Properties

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus T4 Segment PRIME, extrem geschmackvolle und geräumige Bereiche. Das Hotel liegt in bester Gegend von ;Restelo, ein kleiner Platz mit Blick auf den Tejo Fluss, die Privatsphäre und Ruhe bietet. Diese Eigenschaft ist die ideale Wahl für diejenigen, die in Zone 3 Etagen zentral leben. Constituída C / V - 3 Zimmer, Bad und Abstellraum. R / c - 2 Zimmer, Lobby, Toilette und Küche mit Zugang zur Terrasse und 1. Stock - Suite mit Ankleideraum, Schlafzimmer und Badezimmer. Wir hoffen, für Ihren Kontakt (Telefon versteckt) (Himmelshügel)
Energiebewertung: D
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Extern: Garten
Freizeit: Fitnessstudio
Innenausstattung: Doppelverglasung Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lissabon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Caetana Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 4 km
Badajoz Flughafen, 202 km
Faro Flughafen, 218 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mär	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Apr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mai	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Jun	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Jul	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Aug	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sep	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Okt	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Immobilienmarkt in Lissabon

	Wohnungen	80%
	Gewerbeimmobilien	15%
	Häuser	3%
	Garagen	1%
	Grundstücke	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,210.000 €
SELO: 0.8%,22.400 €

232.400 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

14.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

7.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

56.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lisbon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: