Welche Flughäfen liegen Guimaraes am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Guimaraes sind Flughafen Porto (36 km), Flughafen Vigo (91 km) und Flughafen Santiago (162 km).

Welche internationalen Schulen liegen Guimaraes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Guimaraes gehören CLIB - The Braga International School (15 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (36 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Deutsche Schule zu Porto (41 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Guimaraes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Guimaraes wird von Wohnungen dominiert, mit 40% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (17%), Häuser (17%), Grundstücke (14%), Stadthäuser (7%) und Sonst. (5%).

Wie ist das Klima in Guimaraes?

In Guimaraes ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Guimaraes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Guimaraes betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 2.200.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 243.100 €.

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Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 2.200.000 | Ref: CAS_521 - Foto 1

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€ 2.200.000

3.034 € pro m²

Haus in Guimaraes, Distrikt Braga

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 12
Baugröße: 725 m²
Grundstücksgröße: 1.200 m²

7 Schlafzimmer
12 Badezimmer
725 m² Baugröße
1.200 m² Grundstücksgröße

Guimaraes, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Epígraphe - Mediação Imobiliária, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Luxusgrundstück im historischen Zentrum von Guimarães. Architektur der 50er Jahre, mit bezaubernder Aussicht. Holzige Materialien wie Marmor und Holz. Guter Erhaltungszustand. Es besteht aus 7 Suiten, 5 Bäder, 2 unabhängige Zimmer mit je 40m2, Spielzimmer, Discoteca und Bar (unklangbar), Einzelgarage für 10 Autos, Wohnzimmer mit Bilhar und Hof, verschiedene Anhänge, breite Fläche von Terrasse und Garten bedeckt. Panorámic Terrasse.

Da die Nähe zum Hafen 35 Minuten nicht überschreitet, ist diese Eigenschaft, unter vielen anderen, sicherlich eine ideale und Top-Lösung für eine Umwandlung in einen Bewohner von Luxo für Senioren. Charme Hotel. Dieses Produkt ist deutlich anders.
Energiekategorie: D
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Historische Gegend Gewerbegebiet
Qualität: Guter Zustand
Extern: Garten Terrasse Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Salon
Energie & Dienstprogramme: Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guimaraes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Epígraphe - Mediação Imobiliária, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 36 km
Vigo Flughafen, 91 km
Santiago Flughafen, 162 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.8mm	11°C	1.2°C	20.4°C
Feb	12	7.6mm	12.2°C	2.4°C	21.4°C
Mär	11	8.5mm	11.6°C	2.1°C	27.1°C
Apr	18	4.8mm	15.2°C	3.7°C	27.6°C
Mai	14	2.9mm	15.2°C	6.2°C	29.4°C
Jun	15	1.8mm	19.3°C	10.5°C	33.5°C
Jul	21	1.3mm	22.2°C	10.8°C	37.2°C
Aug	28	0.1mm	23.2°C	13.4°C	34.8°C
Sep	19	3.6mm	18.9°C	7.6°C	32.2°C
Okt	7	8.5mm	16.9°C	8.3°C	24.7°C
Nov	12	2.7mm	15.4°C	5.9°C	22.9°C
Dez	21	2.4mm	10.3°C	1.7°C	19.4°C

Immobilienmarkt in Guimaraes

	Wohnungen	40%
	Gewerbeimmobilien	17%
	Häuser	17%
	Grundstücke	14%
	Stadthäuser	7%
	Sonst.	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,165.000 €
SELO: 0.8%,17.600 €

182.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

11.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

5.500 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

44.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guimaraes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: