Haus in Braganca, Distrikt Bragança

Luxus und Privatsphäre kommen in diesem Anwesen zusammen. Exklusivität, Komfort und Eleganz nur 5 Minuten von Bragança entfernt.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die die perfekte Balance zwischen Luxus, Exklusivität und familiärem Komfort schätzen.

Wir präsentieren Ihnen diese fantastische Villa mit 4 Schlafzimmern und 6070 m² Privatfläche, komplett renoviert, die Komfort, Modernität und eine ausgezeichnete Lage vereint. Es ist harmonisch in drei klar voneinander getrennte Flügel verteilt und bietet Komfort, Privatsphäre und ein ausgezeichnetes Familienerlebnis.

Im zentralen Flügel befindet sich der soziale Raum:
Mit einem modernen und funktionalen Design bietet diese Immobilie einen sozialen Bereich im Freiraumkonzept.
Großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und mit dem großen Esszimmer verbunden.
Moderne und funktionale Küche, vollständig ausgestattet mit Herd, Absaugventilator, amerikanischem Kühlschrank und Geschirrspüler.

Ruheflügel:
Es verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer. Eine davon ist eine prächtige Suite mit Kleiderschrank, die maximale Privatsphäre und Komfort bietet.
1 Komplettes Badezimmer mit modernem und anspruchsvollem Design.

Arbeitsflügel:
Voll ausgestattete und möblierte traditionelle Küche mit Kamin und Herd, direkten Zugang nach draußen
Büro
Studierzimmer
1 Schlafzimmer
Ein praktischer Waschraum
Sanitärversorgung und Unterstützung für den sozialen Bereich.

Erdgeschoss:
Geschlossene Garage für 3/4 Autos, bereits mit einem Ladepunkt für Elektrofahrzeuge vorbereitet.

Diese Villa mit hochwertigen Oberflächen, die Ihr Gefühl von Komfort und Raffinesse verbessern, bietet außerdem:
Fußbodenheizung in allen Räumen, fernsteuerbar;
Wärmepumpe mit 300 Litern zur Wassererwärmung;
12 Solarmodule zur Stromerzeugung (6 kW/H), ausgestattet mit einer Batterie und bei DGEG als Mikroproduzent registriert;
Walbox mit Mennekes Typ 2 Stecker zum Laden von Elektrofahrzeugen (Dreiphasenenergie);
Automatische Tore;
PVC-Fenster, doppelte Kipp- und Drehglasfenster mit Wärmeschutz;
Artesisches Bohrloch zur Wasserversorgung.

Traumvilla, mit einer markanten und exklusiven Architektur, großen Räumen mit großen Fenstern und viel natürlichem Licht. Diese Villa ist von einem Garten und einem Wohnbereich umgeben; Der ideale Ort, um Familie und Freunde zu versammeln und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.
Ausgedehnte Anbaufläche mit mehreren Obst- und Schattenbäumen, ideal zum Aufhängen einer Hängematte und zum tiefen Entspannen, was eine perfekte Umgebung schafft, um die langen sonnigen Tage und sternenklaren Nächte zu genießen, stets mit völliger Privatsphäre und Ruhe - ein wahrer Rückzugsort in der Nähe der Stadt.
Es verfügt über einen riesigen Wassertank zur Bewässerung, der leicht in ein Schwimmbecken umgewandelt werden kann und ein modernes und anspruchsvolles Leben genießt.

Die Villa verfügt über große, gut organisierte Bereiche, die in reichlich natürlichem Licht getaucht sind und ein harmonisches Erlebnis innen und außen bieten.

Sie befindet sich in einer privilegierten Lage, 2 Minuten vom Zugang zur A4-Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und nur 5 Minuten vom Stadtzentrum sowie allen Arten von Geschäften, Dienstleistungen und Hypermärkten entfernt, was das Beste aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe vereint. Es bietet die perfekte Balance zwischen Gelassenheit und ländlichem Leben sowie der Nähe zur Stadt. Diese Immobilie bietet eine Oase voller Luxus und Ruhe.

Wenn Sie nach Lebensqualität, Exklusivität und einem Haus suchen, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht ist, ist dies zweifellos die perfekte Villa. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Villa persönlich kennenzulernen, die das Potenzial hat, das Zuhause Ihrer Träume zu werden.

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BG97926TM
Energiekategorie: D
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