Welche Flughäfen liegen Vila Praia de Ancora am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vila Praia de Ancora sind Flughafen Vigo (50 km), Flughafen Porto (64 km) und Flughafen Santiago (125 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vila Praia de Ancora am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vila Praia de Ancora gehören Gándara International School (33 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch), O Castro British International School (41 km, Alter 3-18, Englisch) und Los Sauces School Vigo (43 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Vila Praia de Ancora am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vila Praia de Ancora wird von Wohnungen dominiert, mit 66% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (13%), Häuser (13%), Gewerbeimmobilien (6%) und Landhäuser (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Vila Praia de Ancora?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Vila Praia de Ancora auf Kyero beträgt 464.538 €.

Wie ist das Klima in Vila Praia de Ancora?

In Vila Praia de Ancora ist es im Juli am wärmsten mit rund 18°C und im März am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vila Praia de Ancora?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Vila Praia de Ancora betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 465.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 53.708 €.

←

1/14

Neubau-Haus in Vila Praia de Ancora, Distrikt Viana do Castelo, Vila Praia de Ancora - 465.000 € | Ref: 975 - Foto 1

Neubau-Haus in Vila Praia de Ancora, Distrikt Viana do Castelo, Vila Praia de Ancora - 465.000 € | Ref: 975 - Foto 2

Neubau-Haus in Vila Praia de Ancora, Distrikt Viana do Castelo, Vila Praia de Ancora - 465.000 € | Ref: 975 - Foto 3

Neubau-Haus in Vila Praia de Ancora, Distrikt Viana do Castelo, Vila Praia de Ancora - 465.000 € | Ref: 975 - Foto 4

Neubau-Haus in Vila Praia de Ancora, Distrikt Viana do Castelo, Vila Praia de Ancora - 465.000 € | Ref: 975 - Foto 5

Neubau-Haus in Vila Praia de Ancora, Distrikt Viana do Castelo, Vila Praia de Ancora - 465.000 € | Ref: 975 - Foto 6

Neubau-Haus in Vila Praia de Ancora, Distrikt Viana do Castelo, Vila Praia de Ancora - 465.000 € | Ref: 975 - Foto 7

Neubau-Haus in Vila Praia de Ancora, Distrikt Viana do Castelo, Vila Praia de Ancora - 465.000 € | Ref: 975 - Foto 8

Neubau-Haus in Vila Praia de Ancora, Distrikt Viana do Castelo, Vila Praia de Ancora - 465.000 € | Ref: 975 - Foto 9

Neubau-Haus in Vila Praia de Ancora, Distrikt Viana do Castelo, Vila Praia de Ancora - 465.000 € | Ref: 975 - Foto 10

Neubau-Haus in Vila Praia de Ancora, Distrikt Viana do Castelo, Vila Praia de Ancora - 465.000 € | Ref: 975 - Foto 11

Neubau-Haus in Vila Praia de Ancora, Distrikt Viana do Castelo, Vila Praia de Ancora - 465.000 € | Ref: 975 - Foto 12

465.000 €

1.495 € pro m²

Neubau-Haus in Vila Praia de Ancora, Distrikt Viana do Castelo

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 311 m²
Grundstücksgröße: 700 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
311 m² Baugröße
700 m² Grundstücksgröße

Vila Praia de Ancora, Distrikt Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Fatima Simões - Mediação Imobiliária

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

T4-Möbel, in einer Bauphase in moderner Architektur. Fury mit Raum und Kochnische mit amerikanischer Kombination, Waschmaschine mit Logik, Platte, Backofen, Mikrowellen und Auspuff ausgestattet.
Zwei Suiten, eine von ihnen mit Schrank, Zimmer mit Kommode und eine komplette Toilette.
Alpend mit Zugang zum Pool und geschlossener Garage.

Ende:
* Außenwände mit 6 cm Kopfende mit 'Acryl-Weber' und in einigen der Wände mit Stein-Finish 'Vila Real'
* Außenböden werden in blauem Granitwürfel sein
* Innenwände in entworfenen und lackierten Gesso und Dächer mit beschichtetem led Fokus
* In farbloser PV65RT-Serie Aluminium in der Farbe der Patrone
* Wc's mit Aufhängungen
* Klimaanlage in das Dach gepumpt (kalt und heiß)
* Heiße Pumpe für sanitäre Gewässer
* Doppelter VMC-Durchfluss für die Lufterneuerung.
Energiekategorie: A+
#ref:975

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Landesinnere
Qualität: Neubau
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Ankleideraum Salon Kochnische
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vila Praia de Ancora

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Fatima Simões - Mediação Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Vigo Flughafen, 50 km
Porto Flughafen, 64 km
Santiago Flughafen, 125 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	8.3mm	12.5°C	5.9°C	17°C
Feb	12	8mm	13.2°C	8.6°C	18.6°C
Mär	8	13mm	12.1°C	6°C	19.5°C
Apr	16	4.8mm	14.3°C	9.6°C	21.5°C
Mai	16	4.7mm	14.5°C	8.6°C	22°C
Jun	20	1.2mm	16.5°C	13°C	27.7°C
Jul	23	1mm	18.1°C	14.2°C	30.5°C
Aug	26	0.1mm	18°C	14.9°C	23°C
Sep	19	4.3mm	16.5°C	12.6°C	23.1°C
Okt	8	8.2mm	17.1°C	12°C	22°C
Nov	12	3.1mm	16°C	10.6°C	22.4°C
Dez	22	1.8mm	12.4°C	6.4°C	17.2°C

Immobilienmarkt in Vila Praia de Ancora

	Wohnungen	66%
	Grundstücke	13%
	Häuser	13%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Landhäuser	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,37.200 €
SELO: 0.8%,3.720 €

40.920 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.325 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.163 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vila Praia de Ancora . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: