Welche Flughäfen liegen Lissabon am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Lissabon sind Flughafen Lisboa (4 km), Flughafen Badajoz (202 km) und Flughafen Faro (218 km).

Welche internationalen Schulen liegen Lissabon am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lissabon gehören Deutsche Schule Lissabon (1 km, Alter 3-18, Deutsch), Astoria International School (2 km, Alter 2-15, Englisch und Portugiesisch) und Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Lissabon am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Lissabon wird von Wohnungen dominiert, mit 80% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (14%), Häuser (3%), Garagen (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Lissabon?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Lissabon auf Kyero beträgt 733.432 €.

Wie ist das Klima in Lissabon?

In Lissabon ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lissabon?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Lissabon betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 595.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 68.723 €.

←

1/33

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 1

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 2

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 3

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 4

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 5

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 6

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 7

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 8

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 9

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 10

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 11

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 12

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 13

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 14

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 15

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 16

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 17

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 18

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 19

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 20

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 21

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 22

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 23

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 24

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 25

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 26

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 27

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 28

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 29

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 30

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 595.000 € | Ref: W-02TNU8 - Foto 31

595.000 €

5.129 € pro m²

Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 116 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
116 m² Baugröße

Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von Engel & Völkers Lisboa

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem eigenen Bad wurde komplett renoviert und ist zum Einzug bereit. Es verfügt über 113 m2 Nutzfläche, ergänzt durch einen großzügigen privaten Balkon. Es befindet sich im 2. Stock und verfügt über Holzböden, Klimaanlage und Doppelverglasung. Es umfasst auch Einbauschränke, eine voll ausgestattete unabhängige Küche, einen Wäschebereich und eine Speisekammer.

Das Gebäude wurde komplett renoviert, von den höchsten Standards der Exzellenz geleitet und priorisiert die Erhaltung seines ästhetischen Charakters und Raumgestaltung. Die Oberflächen spiegeln sorgfältige Liebe zum Detail, die hohen Ansprüchen an Qualität, Komfort und Eleganz.

Das Hotel liegt in Arroios, zwischen Mercado de Arroios und Alameda Dom Afonso Henriques, es profitiert von der Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Energiebewertung: B
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von restaurants
Qualität: Renoviert Neubau
Extern: Balkon
Innenausstattung: Doppelverglasung Separate Küche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lissabon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Engel & Völkers Lisboa nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 4 km
Badajoz Flughafen, 202 km
Faro Flughafen, 218 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mär	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Apr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mai	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Jun	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Jul	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Aug	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sep	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Okt	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Immobilienmarkt in Lissabon

	Wohnungen	80%
	Gewerbeimmobilien	14%
	Häuser	3%
	Garagen	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,47.600 €
SELO: 0.8%,4.760 €

52.360 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.488 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lisbon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: