Kyero logo
Bildzähler1/16
Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 2.900.000 € | Ref: W-02TW9B - Foto 1Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 2.900.000 € | Ref: W-02TW9B - Foto 2Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 2.900.000 € | Ref: W-02TW9B - Foto 3Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 2.900.000 € | Ref: W-02TW9B - Foto 4Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 2.900.000 € | Ref: W-02TW9B - Foto 5Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 2.900.000 € | Ref: W-02TW9B - Foto 6Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 2.900.000 € | Ref: W-02TW9B - Foto 7Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 2.900.000 € | Ref: W-02TW9B - Foto 8Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 2.900.000 € | Ref: W-02TW9B - Foto 9Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 2.900.000 € | Ref: W-02TW9B - Foto 10Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 2.900.000 € | Ref: W-02TW9B - Foto 11Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 2.900.000 € | Ref: W-02TW9B - Foto 12Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 2.900.000 € | Ref: W-02TW9B - Foto 13Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 2.900.000 € | Ref: W-02TW9B - Foto 14Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 2.900.000 € | Ref: W-02TW9B - Foto 15Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 2.900.000 € | Ref: W-02TW9B - Foto 16

2.900.000 €

1.450 € pro m²

Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 4 Monate ago

Baugröße
2.000 m²
Grundstücksgröße
2.000 m²

Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Engel & Völkers Lisboa

Vermarktet von Engel & Völkers Lisboa

Wir sprechen Englisch

Über dieses land zum Verkauf

Rustikales Land mit der Möglichkeit, städtisches Land mit einer Gesamtfläche von 2000 qm mit ausgezeichneter Lage zwischen der Universität Campus von Ajuda (in Expansion), der Liga Stiftung, der Humanitären Vereinigung der Feuerwehrleute von Ajuda und dem Monsanto Wald zu werden
Park. - Was ist los?

Weiter weg, aber nahe genug, ist der Nationalpalast von Ajuda.

Das Land hat eine Konfiguration von ca. 22 m Tiefe und 55 m Breite nutzbar. Angesichts der anderen Bedingungen und Einschränkungen in den Artikeln 49, 53, 54 und 55 der Verordnung des Masterplans von Lissabon, wird es als die Möglichkeit, ein Wohngebäude mit fünf Etagen, eine Front von etwa 50 Metern und eine Tiefe von 15 Metern, so dass der Rest des Grundstücks als Hinterhof.

Diese Bauperspektive entspricht der Angabe, die in Artikel 54 der PDM-Regelung in Absatz c) der Nummer 2) des IUB (Gross Utilization Index) eingefügt wurde, der maximal 2 m2/m2 beträgt, was für die 2.000 Meter Gesamtfläche des Grundstücks eine Wohnbelegung von ± 4.000 m2 ergeben würde.

In der Mitte und in der höchsten Zone von Lissabon wurde der Nationalpalast von Ajuda gebaut. Ein majestätischer Palast, der einst ein "Royal Shack" war, der die königliche Familie nach dem Erdbeben von 1755 beherbergte, das das Stadtzentrum zerstörte. Dieser Palast ist ein nationales Denkmal, mit Rekonstitution der königlichen Residenz. Neben dem königlichen Palast, und mit Blick auf die schöne Calçada da Ajuda, gibt es den Botanischen Garten, der älteste in Portugal.
Hier können Sie einen 400 Jahre alten Baum entdecken, und Sie können einen herrlichen Blick mit der Kulisse des Tejo, der Brücke vom 25. April und dem Christus-Denkmal genießen. Dann entfaltet sich das ganze Viertel in engen und geneigten Straßen. Ein Gewirr von Straßen, die es wert ist, ein authentisches Labyrinth zu finden. Ein ruhiges Viertel, eine sehr ruhige Zone zu leben, in der Nähe des Tejo.
Energiebewertung: G
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften
Extern
Garten Terrasse

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse G
CO₂-Emissionen
Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lissabon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Engel & Völkers Lisboa nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 4 km
  • Badajoz Flughafen, 202 km
  • Faro Flughafen, 218 km
* Entfernung vom Zentrum von Lissabon

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lissabon

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Lissabon

Wohnungen80%
Gewerbeimmobilien14%
Häuser3%
Garagen1%
Grundstücke1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


168.200 €
14.500 €
7.250 €
58.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lisbon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
247.950 €*
Endgültige Anschaffungskosten
3.147.950 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Engel & Völkers Lisboa

Engel & Völkers Lisboa

  • Sprechen Englisch und Portugiesisch
Anzeige

Weitere Immobilien wie diese

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Erhalten Sie Immobilienempfehlungen, Inspiration und Tipps zum Umzug ins Ausland.

Ihr Land

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Lesen Sie unsere Datenschutzrichtlinien und Bedingungen