Welche Flughäfen liegen Olhao am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Olhao sind Flughafen Faro (11 km), Flughafen Jerez (161 km) und Flughafen Sevilla (177 km).

Welche internationalen Schulen liegen Olhao am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Olhao gehören Colégio Bernardette Romeira (903 m, Alter 3-15, Englisch und Portugiesisch), Aspire International School (17 km, Alter 3-18, Englisch) und Montalvo International School (20 km, Alter 13-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Olhao am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Olhao wird von Wohnungen dominiert, mit 44% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (25%), Grundstücke (15%), Gewerbeimmobilien (7%), Stadthäuser (7%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Olhao?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Olhao auf Kyero beträgt € 746.173.

Wie ist das Klima in Olhao?

In Olhao ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Olhao?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Olhao betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.200.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 132.600 €.

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Neubau-Wohnung in Olhao, Distrikt Faro, Olhao - € 1.200.000 | Ref: 64773 - Foto 1

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€ 1.200.000

9.836 € pro m²

Neubau-Wohnung in Olhao, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3
Baugröße: 122 m²

2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
122 m² Baugröße

Olhao, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von JLL - Jones Lang LaSalle

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Über dieses apartment zum Verkauf

2-Zimmer-Wohnung, mit 122 qm, brandneue, Del Mar Marina, mit 1 Parkplätzen und Balkon von 38 qm, gegenüber dem Olhão Marina, im Naturpark Ria Formosa. Es hat auch einen atemberaubenden Blick auf die Ria Formosa, Pool und Gärten. Leben in der Del Mar Marina fördert einen raffinierten Lebensstil, da es einen kurzen Spaziergang zu den besten Restaurants, Dienstleistungen und Freizeit-Bereiche in der Stadt. Es ist die ideale Wohnung für alle, die einen modernen Lebensstil in Harmonie mit den typischen Landschaften der Algarve.
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

12 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Lage: In der Nähe von Geschäften Nah zum Fluss
Qualität: Neubau
Extern: Garten Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug Doppelverglasung Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Olhao

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Faro Flughafen, 11 km
Jerez Flughafen, 161 km
Sevilla Flughafen, 177 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Feb	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mär	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Apr	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Mai	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Jun	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Jul	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Aug	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Sep	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Okt	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Dez	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Immobilienmarkt in Olhao

	Wohnungen	44%
	Häuser	25%
	Grundstücke	15%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Stadthäuser	7%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,90.000 €
SELO: 0.8%,9.600 €

99.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

6.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

24.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Olhao . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: